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Sherbrooke Condo à vendre - 349,000 $

2999 Rue du Chalumeau, J1G 5E9 | Condo à vendre Estrie | #VID : 2999b

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Condo à vendre - 2999 Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9Condo à vendre - 2999 Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9Condo à vendre - 2999 Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9Condo à vendre - 2999 Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9
Condo sur deux étages, unité de coin, idéal pour la vie familiale. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger, avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, chambre principale spacieuse, deux chambres additionnelles et salle de bain complète avec bain et douche séparés. Sans sous-sol. Cour arrière privée, boisé avec sentier pédestre comme voisin avant à seulement 200 mètres de l'école primaire de la Samare, situé dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Une rareté sur le marché.

Addenda :
*Condo en rangée sur deux étages, sans sous-sol *Unité de coin (extrémité droite) *Configuration : Trois chambres à coucher Environnement et localisation : *Rue familiale, paisible et très intime *Boisé avec sentier pédestre comme voisin avant *Aucun voisin à l'avant *École primaire du quartier située à environ 200 mètres, accessible en quelques pas *Quartier recherché à proximité des services, transports en commun, épiceries et pharmacies Rez-de-chaussée : *Vaste aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger *Cuisine très pratique avec comptoir-lunch permettant de maximiser les places assises et l'espace de préparation *Salle d'eau au rez-de-chaussée, très fonctionnelle pour la vie quotidienne *Espace laveuse-sécheuse situé au rez-de-chaussée *Belle luminosité naturelle grâce à la configuration de l'unité de coin Étage : *Grande chambre principale *Deux belles chambres supplémentaires de bonnes dimensions *Salle de bain complète avec bain et douche séparés Extérieur et stationnement : *Cour arrière privée *Entrée de cour conçue pour deux véhicules côte à côte *Porte avant et porte latérale *Deux remises extérieures incluses avec le condo

Inclusions :
Lave-vaisselle, tringles et rideaux.
Exclusions :
Meubles meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :21619425
Prix demandé :349,000 $
Année de construction :1995
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :256,600 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :256,601 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,218 $
Taxes scolaires :143 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 349,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 6' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"


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Jean-Philippe Courtemanche
COURTIER IMMOBILIER
(819) 342-3333
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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