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Sherbrooke Condo à vendre - 299,000 $

100 Rue du Lac, App. 403, J1N 3M8 | Condo à vendre Estrie | #VID : 100dp

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Condo à vendre - 100 Rue du Lac, App. 403, Sherbrooke, J1N 3M8Condo à vendre - 100 Rue du Lac, App. 403, Sherbrooke, J1N 3M8Condo à vendre - 100 Rue du Lac, App. 403, Sherbrooke, J1N 3M8Condo à vendre - 100 Rue du Lac, App. 403, Sherbrooke, J1N 3M8
Bord de l'eau! Superbe condo entièrement rénové de 2 chambres, situé au dernier étage directement sur le Petit lac Magog. Profitez d'un accès à l'eau, avec possibilité de louer un quai, d'une piscine creusée et d'un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Magog. Un lieu de vie unique alliant confort, nature et villégiature.

Addenda :
Situé directement en bordure du Petit lac Magog, ce charmant condo de 2 chambres au dernier étage offre un mode de vie exceptionnel! Entièrement rénové, il se distingue par son aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un accès direct au lac, idéal pour la baignade, le kayak, le paddleboard ou simplement pour profiter de la beauté du paysage. Pour les amateurs de navigation, il est également possible de louer un quai pour votre embarcation selon la disponibilité. Le complexe comprend une piscine chauffée et creusée, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement facilement accessible. La copropriété est bien gérée, calme et sécuritaire, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein à longueur d'année. Situé à Deauville, il est près des restaurants, des pistes cyclables et de l'autoroute 10, ce condo combine parfaitement la proximité des services et la quiétude du bord de l'eau. Une occasion rare de vivre au rythme du lac tout en profitant du confort moderne et de la simplicité d'un condo clé en main. Contactez-nous pour une visite! La consommation d'Hydro est pour une période de 213 jours. Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires, hotte de poêle, électroménagers.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :26976036
Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :189,200 $
Total évaluation municipale :189,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,763 $
Taxes scolaires :108 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 299,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
4
Non spécifié
8' 8" x 4' 4"
Cuisine
4
Non spécifié
8' 3" x 7' 11"
Salle à manger
4
Non spécifié
8' 4" x 9' 2"
Sous-sol
4
Non spécifié
14' 6" x 12' 4"
Chambre à coucher
4
Non spécifié
9' 1" x 8' 9"
Chambre à coucher
4
Non spécifié
11' 2" x 12' 0"
Salle de bains
4
Non spécifié
10' 0" x 9' 3"


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Jean-François Bérubé
COURTIER IMMOBILIER
(819) 820-8363
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