Sherbrooke Condo à vendre - 399,000 $

Situé dans le très recherché Vieux-Nord, ce condo se distingue par son emplacement de choix et une copropriété parfaitement gérée qui assure la tranquillité d'esprit. L'unité, impeccablement entretenue et modernisée au fil des années, offre de magnifiques planchers de bois franc, une cuisine contemporaine avec îlot et dosseret, ainsi qu'un espace de vie à air ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Le sous-sol rare sur le marché ajoute un espace supplémentaire précieux. Toiture, fenêtres, pavé uni et galerie ont été récemment améliorés, garantissant confort, sécurité et sérénité pour le futur propriétaire. Coup de coeur assuré!

Addenda :
----DESCRIPTION---- Superbe condo situé dans le très recherché Vieux-Nord, un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Cette unité de coin, rare sur le marché, se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces de vie ouverts qui créent un effet « wow » dès l'entrée. Impeccablement entretenue et modernisée au fil des ans, elle offre de magnifiques planchers de bois franc, une cuisine contemporaine avec îlot central et dosseret, ainsi qu'une aire ouverte salon-salle à manger-cuisine parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol, rare pour un condo, ajoute un espace supplémentaire flexible, idéal pour bureau, salle de jeux ou rangement, ce qui donne l'impression d'un jumelé ou d'une maison en rangée. Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées, incluant la toiture récente, les fenêtres remplacées, le pavé uni et la galerie refaits, offrant sécurité et tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire. La copropriété est bien gérée et le fonds en santé, évitant toute inquiétude liée aux hausses de frais. L'emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, parcs et services, tout en étant dans un quartier calme et recherché, reconnu pour sa valeur stable et son ambiance conviviale. Que ce soit pour un premier achat ou pour une famille cherchant espace et confort, ce condo représente une occasion exceptionnelle sur le marché. Une visite vous convaincra! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Unité de coin offrant une luminosité abondante --Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage --Cuisine moderne rénovée avec îlot central et dosseret --Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine, effet « wow » --Sous-sol rare pour un condo, offrant espace supplémentaire polyvalent --Bien entretenue et modernisée au fil des ans --Deux salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée Extérieur : --Galerie et pavé uni refaits récemment --Toiture et fenêtres remplacées --Espace extérieur bien aménagé et intime malgré usage commun --Style extérieur en brique, durable et fiable --Secteur résidentiel calme et recherché Emplacement : --Situé dans le Vieux-Nord, quartier très recherché et stable --À proximité des parcs, écoles et services essentiels --Accès rapide aux commerces, restaurants et commodités --Quartier paisible et sécuritaire, idéal pour familles ou premiers acheteurs Une propriété rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, entretien impeccable, modernisation et espace de vie généreux. Venez la découvrir, elle saura vous charmer!

Inclusions :
Déshumidificateur dans le sous-sol; Luminaires; Stores; Tringles; Pôles
Exclusions :
Tablette murale dans la salle à manger; Pharmacie murale en bois entre les deux chambres au rez-de-chaussée; Lave-vaisselle; Rideaux; Biens et meubles du vendeur