Sherbrooke Condo à vendre - 275,000 $

Splendide condo avec balcon offrant une vue imprenable sur le Lac des Nations, comprenant une aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez également une chambre à coucher et une SDB. Plusieurs rénovations récentes ajoutent à son attrait chauffe-eau (2025), nouveaux planchers, peinture fraîche et cuisine entièrement refaite avec îlot et comptoirs. Profitez aussi de plusieurs équipements pratiques: ascenseur, garage chauffé, climatiseur et thermopompe murale & interphone. Situé dans un secteur recherché et offrant un style de vie unique près des services, restaurants, commerces, écoles, hôpital & nature.

Addenda :
CONDO: Splendide condo offrant une vaste aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'unité comprend également une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'un balcon avec vue sur le Lac des Nations. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'un espace de stationnement intérieur chauffé ainsi que d'un espace de rangement privé. Profitez également des aires communes, incluant la piscine et la salle commune. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: - Installation du chauffe-eau en 2025 - Nouveaux planchers sauf dans la SDB - Nouvelle peinture - Cuisine refaite (nouveaux comptoirs, ajout d'îlot, nouveau lavabo et vernissage des armoires) ÉQUIPEMENTS: - 1 stationnement intérieur chauffé - 1 espace de rangement privé - Piscine commune chauffée - Salle commune - Ascenseur (aire commune) - Interphone - Ouvre-porte électrique (garage commun) - Détecteur d'incendie relié - Thermopompe murale TERRAIN ET COUR: - Stationnement pouvant accueillir 1 voiture - Allée en asphalte - Terrain plat paysager - Vue sur l'eau À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Lac des Nations] [WalkScore: 73] [Bike Score: 72] [TransitScore: 51] [Lignes d'autobus : 8-9-11-13-14-19-29-55-907-919] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Lave-vaisselle et armoire d'angle en bois. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Laveuse, sécheuse et réfrigérateur. Meubles, accessoires et effets personnels.