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Sherbrooke Condo à vendre - 299,000 $

3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 105, J1L 3C8 | Condo à vendre Estrie | #VID : 3490o

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Condo à vendre - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 105, Sherbrooke, J1L 3C8Condo à vendre - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 105, Sherbrooke, J1L 3C8Condo à vendre - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 105, Sherbrooke, J1L 3C8Condo à vendre - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 105, Sherbrooke, J1L 3C8
Superbe condo situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire sur la ville et les montagnes. Cette unité lumineuse sur deux niveaux propose 3 chambres, dont une mezzanine aménagée en bureau ainsi que 3 balcons pour profiter pleinement du panorama. Vastes aires de vie conviviales, grande chambre principale avec walk-in et salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Espace de rangement extérieur et stationnement inclus. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, services et accès routiers.

Addenda :
Niveau principal - Hall d'entrée accueillant avec rangement. - Aires de vie ouvertes comprenant salon, salle à manger et cuisine. - Grand salon lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. - Salle à manger conviviale à aire ouverte. - Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreuses armoires. - Chambre principale de bonnes dimensions avec walk-in et accès à un balcon privé. - Deuxième chambre lumineuse. - Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. - Espace buanderie fermé dans un garde-robe. Mezzanine - Mezzanine aménagée en bureau ouvert, idéale pour le télétravail, un atelier ou un espace détente. - Accès à un troisième balcon couvert. - Pièce polyvalente bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Extérieur et terrain - Unité située au dernier étage de l'immeuble, avec un ascenseur facilitant l'accès. - Trois balcons répartis sur les deux niveaux. - Vue imprenable sur la ville et les montagnes. - Un espace de stationnement extérieur inclus. - Espace de rangement extérieur privé. Secteur - Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et services. - Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun. - À quelques minutes des parcs, pistes cyclables et installations sportives. - Secteur recherché offrant un accès facile aux attraits de Sherbrooke. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Lave-Vaisselle, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, micro-onde
Exclusions :
Biens meublants et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :9593280
Prix demandé :299,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :260,200 $
Total évaluation municipale :260,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,312 $
Taxes scolaires :144 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 299,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 15' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 12' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 15' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 7' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 10' 9"


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Maya Sekulich
COURTIER IMMOBILIER
(819) 823-5048
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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