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St-Hubert Condo à vendre - 499,000 $

3784 Boul. Gareau, J3Y 0M1 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 3784

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Condo d'exception avec mezzanine--élégance, lumière et espace Découvrez ce magnifique condo offrant une entrée indépendante pour une intimité absolue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une impressionnante aire de vie à concept ouvert,sublimée par un plafond cathédrale spectaculaire et une luminosité abondante.La propriété propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie familiale ou au télétravail, ainsi qu'une mezzanine raffinée avec salle d'eau additionnelle à la mezzanine,une rareté dans le complexe!. Une propriété qui combine espace, luminosité et caractère. Une occasion à ne pas manquer -- faites vite!

Addenda :
**Superbe condo de plus de 1300 pi² avec mezzanine! Profitez d'un espace de vie impressionnant offrant **3 chambres potentielles, 2 terrasses, 3 portes-patio et 2 stationnements**! Située au **2e étage**, cette **magnifique unité de coin** se démarque par son **plafond cathédral** et son **abondance de fenêtres**, inondant les pièces d'une **luminosité naturelle exceptionnelle**. La **cuisine moderne et conviviale** saura plaire aux amateurs de gastronomie avec son **grand îlot central**, ses **comptoirs en quartz** et son **dosseret en céramique** -- parfait pour recevoir famille et amis! Les **chambres sont de très bonnes dimensions**. La **mezzanine**, actuellement aménagée en **deuxième salon**, offre une grande flexibilité : elle comprend **une salle d'eau et une terrasse privée**, et peut facilement être transformée en **3e chambre** selon vos besoins. Vous apprécierez également : * **Deux grandes terrasses** pour profiter de l'extérieur * **Un espace de rangement extérieur pratique** * **Une salle de bain complète** avec **douche indépendante, bain podium et plancher chauffant** **Localisation de choix!** À proximité du **train de banlieue, des épiceries, des services et des principaux axes routiers**. -9 minutes de l'hôpital Charles-Lemoyne - 10 minutes de la route 116 (accès au pont Victoria) - 9 minutes du golf Saint-Lambert - 12 minutes du métro Longueuil - 20 minutes de Montréal - 20 minutes du REM Une opportunité à ne pas manquer -- une visite vous convaincra!

Inclusions :
Hotte micro-ondes, thermopompe murale, aspirateur centrale avec acc. ,luminaires
Exclusions :
lave-vaiselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :10066705
Prix demandé :499,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :286,200 $
Évaluation municipale du terrain :156,800 $
Total évaluation municipale :443,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,047 $
Taxes scolaires :267 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 499,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
4' 7" x 4' 3"
Salle à manger
2
Non spécifié
7' 1" x 18' 5"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 1" x 9' 4"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 4" x 14' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 6" x 8' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 2" x 13' 8"
Rangement
2
Non spécifié
5' 2" x 4' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 8" x 10' 9"
Mezzanine
3
Non spécifié
18' 5" x 14' 1"
Salle d'eau
3
Non spécifié
3' 2" x 7' 9"
Chambre
3
Non spécifié
9' 9" x 15' 5"


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Vincent Bruno
COURTIER IMMOBILIER
(514) 886-2020
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