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Montréal (Saint-Léonard) Condo à vendre - 495,000 $

7275 Rue d'Abancourt, App. 402, H1S 0E2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 7275b

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Condo à vendre - 7275 Rue d'Abancourt, App. 402, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0E2Condo à vendre - 7275 Rue d'Abancourt, App. 402, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0E2Condo à vendre - 7275 Rue d'Abancourt, App. 402, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0E2Condo à vendre - 7275 Rue d'Abancourt, App. 402, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0E2
Découvrez ce condo moderne proposant 2 chambres distinctes pour un max d'intimité, incluant un stationnement intérieur et 1 espace de rangement, situé au 4e étage d'un immeuble récent. Avec une superficie totale de 800 pieds carrés et un balcon extérieur, sa disposition permet une belle aire ouverte surplombée d'une luminosité abondante. Profitez d'une cuisine avec ilot et comptoir de quartz, une salle de bain complète avec 2 lavabos, bain et douche indépendante ainsi que du rangement! Localisation idéale dans le nouveau-Rosemont, vous serez à proximité de nombreux restaurants, parcs, attractions, transports en commun et des ponts.

Addenda :
----DESCRIPTION---- Découvrez ce condo moderne proposant 2 chambres distinctes pour un max d'intimité, incluant un stationnement intérieur et 1 espace de rangement, situé au 4e étage d'un immeuble récent. Avec une superficie totale de 800 pieds carrés et un balcon extérieur, sa disposition permet une belle aire ouverte surplombée d'une luminosité abondante. Profitez d'une cuisine avec ilot et comptoir de quartz, une salle de bain complète avec 2 lavabos, bain et douche indépendante ainsi que du rangement! Localisation idéale dans le nouveau-Rosemont, vous serez à proximité de nombreux restaurants, parcs, attractions, transports en commun et des ponts. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- **Charges communes: 351,37$/mois **Actuellement en location pour 1955$/mois

Inclusions :
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
Exclusions :
Biens personnels du locataire

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :21924986
Prix demandé :495,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :381,700 $
Évaluation municipale du terrain :54,500 $
Total évaluation municipale :436,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,697 $
Taxes scolaires :310 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 495,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 9' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 9' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 13' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 4' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 8' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 4' 5"


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Maxime Lahaie
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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