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Sainte-Catherine Condo à vendre - 375,000 $

4405 Boul. St-Laurent, App. 2, J5C 2B1 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 4405a

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Condo à vendre - 4405 Boul. St-Laurent, App. 2, Sainte-Catherine, J5C 2B1Condo à vendre - 4405 Boul. St-Laurent, App. 2, Sainte-Catherine, J5C 2B1Condo à vendre - 4405 Boul. St-Laurent, App. 2, Sainte-Catherine, J5C 2B1Condo à vendre - 4405 Boul. St-Laurent, App. 2, Sainte-Catherine, J5C 2B1
Découvrez ce magnifique condo de coin situé au rez-de-chaussée, offrant 3 chambres à coucher et 2 terrasses ! Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial réunissant salon, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse avant. La chambre principale propose un walk-in et une terrasse arrière privée. Situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, à proximité du Récré-O-Parc, des commerces, écoles, services, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo où confort, espace et emplacement de choix sont au rendez-vous !

Addenda :
Découvrez ce magnifique condo de coin situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 terrasses, cette propriété réunit confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché de Sainte-Catherine ! Dès votre entrée, vous serez charmés par l'aménagement convivial des pièces de vie. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La salle à manger donne directement accès à une agréable terrasse avant. Le condo propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la polyvalence nécessaire pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.La chambre principale se distingue par son walk-in pratique et son accès à une deuxième terrasse privée située à l'arrière. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN ! Située dans la charmante ville de Sainte-Catherine, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs et services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du Récré-O-Parc, un magnifique espace naturel en bordure du fleuve Saint-Laurent, idéal pour profiter de la plage, des sentiers, des pistes cyclables et d'une multitude d'activités en toute saison ! Grâce à sa localisation stratégique sur la Rive-Sud de Montréal, vous profiterez également d'un accès pratique aux principaux axes routiers et aux différentes options de transport en commun, facilitant vos déplacements vers Montréal et les villes environnantes. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo où confort, espace et emplacement de choix sont au rendez-vous !

Inclusions :
Luminaires, fixtures, hotte micro-onde, thermopompe murale, rideaux, poles a rideaux, stores, échangeur d'air, lave-vaisselle.
Exclusions :
Tous les biens personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :24048777
Prix demandé :375,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :322,799 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :322,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,738 $
Taxes scolaires :198 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 375,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 5' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 17' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 8' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 8' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 12' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 6' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 4' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 2' 11"


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Nancy Lafond
COURTIER IMMOBILIER
(438) 524-3911
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.