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Montréal (Verdun) Condo à vendre - 719,000 $

112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, H3E 0E3 | Condo à vendre Montréal | #VID : 112an

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Condo à vendre - 112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, Montréal (Verdun), H3E 0E3Condo à vendre - 112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, Montréal (Verdun), H3E 0E3Condo à vendre - 112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, Montréal (Verdun), H3E 0E3Condo à vendre - 112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, Montréal (Verdun), H3E 0E3
Bienvenue au prestigieux projet MYX, où l'élégance moderne rencontre le confort absolu. Ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre des espaces lumineux grâce aux grandes fenêtres et à son aire de vie ouverte. La cuisine contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres offrent une polyvalence parfaite pour la famille. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un immeuble haut de gamme avec commodités, et d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du REM, des parcs et des pistes cyclable.

Addenda :
Bienvenue au prestigieux projet MYX, une adresse recherchée au coeur de l'Île-des-Soeurs, reconnue pour son architecture moderne, son ambiance raffinée et sa proximité exceptionnelle avec la nature et le centre-ville. Ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre un cadre de vie lumineux, élégant et parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'une vie urbaine confortable et harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un espace fluide et invitant, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un environnement chaleureux et moderne. La chambre principale constitue un véritable refuge, avec sa salle de bain attenante et un walk-in, offrant intimité et confort. Les deux autres chambres, polyvalentes et bien proportionnées, s'adaptent aisément à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, espace créatif ou salle multimédia. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un aménagement intelligent, permettant une utilisation optimale de l'espace. Le bâtiment MYX se distingue par ses commodités haut de gamme, pensées pour enrichir votre quotidien. Vous profiterez d'une piscine extérieure parfaite pour les journées ensoleillées, d'une terrasse sur le toit offrant des vues magnifiques et un espace de détente unique, ainsi que d'une salle d'entraînement moderne pour vos activités sportives. La sécurité sur place de 8h00 à 21h00 assure une tranquillité d'esprit appréciable, renforçant le caractère exclusif et soigné du projet. Un stationnement intérieur est inclus, un atout précieux en toute saison. L'emplacement du MYX est incomparable : à quelques pas du REM, des parcs verdoyants, des pistes cyclables, des sentiers riverains, des commerces et des services essentiels. L'Île-des-Soeurs offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et accessibilité, faisant de ce condo une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, pratique et inspirant. Ce condo représente un véritable coup de coeur pour les acheteurs en quête de style, de confort et d'une qualité de vie supérieure dans l'un des projets les plus prisés du secteur.

Inclusions :
Frigo, Cuisinier, Microwave, Lave-Vaissaile
Exclusions :
Laveuse et sécheuse

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :20307448
Prix demandé :719,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :592,400 $
Évaluation municipale du terrain :122,200 $
Total évaluation municipale :714,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,431 $
Taxes scolaires :531 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 719,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 4" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 5' 0"


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Amir Sam
COURTIER IMMOBILIER
(514) 702-2309
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