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Montreal (Verdun) Condo For Sale - $719,000

112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, H3E 0E3 | Condo for sale Montreal | VID#: 112an

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Condo for sale - 112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, Montreal (Verdun), H3E 0E3Condo for sale - 112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, Montreal (Verdun), H3E 0E3Condo for sale - 112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, Montreal (Verdun), H3E 0E3Condo for sale - 112 Ch. de la Pointe-Nord, App. 506, Montreal (Verdun), H3E 0E3
Bienvenue au prestigieux projet MYX, où l'élégance moderne rencontre le confort absolu. Ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre des espaces lumineux grâce aux grandes fenêtres et à son aire de vie ouverte. La cuisine contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres offrent une polyvalence parfaite pour la famille. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un immeuble haut de gamme avec commodités, et d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du REM, des parcs et des pistes cyclable.

Addendum:
Bienvenue au prestigieux projet MYX, une adresse recherchée au coeur de l'Île-des-Soeurs, reconnue pour son architecture moderne, son ambiance raffinée et sa proximité exceptionnelle avec la nature et le centre-ville. Ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre un cadre de vie lumineux, élégant et parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'une vie urbaine confortable et harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un espace fluide et invitant, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un environnement chaleureux et moderne. La chambre principale constitue un véritable refuge, avec sa salle de bain attenante et un walk-in, offrant intimité et confort. Les deux autres chambres, polyvalentes et bien proportionnées, s'adaptent aisément à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, espace créatif ou salle multimédia. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un aménagement intelligent, permettant une utilisation optimale de l'espace. Le bâtiment MYX se distingue par ses commodités haut de gamme, pensées pour enrichir votre quotidien. Vous profiterez d'une piscine extérieure parfaite pour les journées ensoleillées, d'une terrasse sur le toit offrant des vues magnifiques et un espace de détente unique, ainsi que d'une salle d'entraînement moderne pour vos activités sportives. La sécurité sur place de 8h00 à 21h00 assure une tranquillité d'esprit appréciable, renforçant le caractère exclusif et soigné du projet. Un stationnement intérieur est inclus, un atout précieux en toute saison. L'emplacement du MYX est incomparable : à quelques pas du REM, des parcs verdoyants, des pistes cyclables, des sentiers riverains, des commerces et des services essentiels. L'Île-des-Soeurs offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et accessibilité, faisant de ce condo une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, pratique et inspirant. Ce condo représente un véritable coup de coeur pour les acheteurs en quête de style, de confort et d'une qualité de vie supérieure dans l'un des projets les plus prisés du secteur.

Incusions:
Frigo, Cuisinier, Microwave, Lave-Vaissaile
Exclusions:
Laveuse et sécheuse

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$719,000
Year of Construction:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:6
# ULS:20307448

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$592,400
Lot Municipal Assessment:$122,200
Municipal Evaluation Total:$714,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,431
School Tax:$531

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 8' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 5' 0"


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Amir Sam
REAL ESTATE BROKER
514-702-2309
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