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Montréal (Verdun) Condo à vendre - 455,000 $

1228 Rue Egan, H4H 1W7 | Condo à vendre Montréal | #VID : 1228k

2

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737 pi²

Condo à vendre - 1228 Rue Egan, Montréal (Verdun), H4H 1W7Condo à vendre - 1228 Rue Egan, Montréal (Verdun), H4H 1W7Condo à vendre - 1228 Rue Egan, Montréal (Verdun), H4H 1W7Condo à vendre - 1228 Rue Egan, Montréal (Verdun), H4H 1W7
Situé au coeur de Verdun, ce condo lumineux de 2 chambres à l'étage supérieur offre un cadre de vie confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Il comprend deux balcons spacieux ainsi qu'un espace de stationnement privé. Baigné de lumière naturelle, il propose une disposition fonctionnelle et agréable. Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles, cafés, commerces, pistes cyclables, du bord de l'eau, du métro Jolicoeur et des principaux axes routiers.

Addenda :
En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Inclusions :
Tous les luminaires, les tringles à rideaux, les rideaux et les stores, ainsi que la laveuse et la sécheuse.
Exclusions :
Cuisinière LG, réfrigérateur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :12184484
Prix demandé :455,000 $
Année de construction :1945
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :4

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :334,400 $
Évaluation municipale du terrain :99,200 $
Total évaluation municipale :433,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,657 $
Taxes scolaires :307 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :737 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 455,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
2
Non spécifié
11' 6" x 8' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 8' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"


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Angela Langtry
COURTIER IMMOBILIER
(514) 961-1313
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