Ville de Québec Condo à vendre - 389,900 $

Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo au RDC avec entrée privée, idéalement situé à la limite de St-Jean-Baptiste et Montcalm, au coeur d'un secteur prisé où tout se fait à pied. Doté de plafonds de 9 pieds, il offre un cachet chaleureux avec ses planchers de bois franc d'origine, une aire de vie conviviale, une cuisine moderne et fonctionnelle et une salle de bain récemment rénovée. Clé en main, il profite également d'une copropriété très bien administrée. En prime : 1 stationnement. Un emplacement de choix tout près de la rue St-Jean, de l'Av. Cartier et des Plaines d'Abraham, ainsi que de nombreux commerces, restos et services!

Addenda :
Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, à un emplacement particulièrement recherché, à la jonction des quartiers Saint-Jean-Baptiste et Montcalm. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le cachet de cette propriété soigneusement entretenue. La belle luminosité naturelle, les planchers de bois franc et l'aménagement convivial des pièces créent un espace de vie accueillant et confortable. La cuisine est moderne, fonctionnelle et bien pensée, tandis que la salle de bain au goût du jour complète parfaitement l'ensemble. Une propriété véritablement clé en main, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un acheteur recherchant un pied-à-terre au coeur de Québec. La copropriété est tranquille, conviviale et très bien administrée, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. En prime, l'unité bénéficie d'un espace de stationnement situé à l'arrière de l'immeuble, facile d'accès, un avantage considérable dans ce secteur central. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux attraits de cette propriété. Situé à la limite de Saint-Jean-Baptiste et de Montcalm, le condo permet de profiter du meilleur de deux quartiers parmi les plus vivants et recherchés de Québec. Le quartier Saint-Jean-Baptiste séduit par son ambiance urbaine unique, ses rues animées, ses commerces de proximité et son caractère authentique. La rue Saint-Jean et ses environs regorgent de cafés, boulangeries, restaurants, bars, boutiques spécialisées et services variés. C'est un secteur où la vie de quartier est omniprésente et où la majorité des déplacements peuvent facilement se faire à pied. À quelques pas, Montcalm offre une atmosphère à la fois raffinée, résidentielle et dynamique. On y retrouve notamment l'avenue Cartier, reconnue pour ses restaurants, cafés, boutiques, épiceries fines et commerces locaux. Le quartier bénéficie également d'une proximité exceptionnelle avec les Plaines d'Abraham, offrant de vastes espaces verts pour la marche, la course, le vélo, les activités de plein air et les événements culturels. Vous serez également à proximité du Musée national des beaux-arts du Québec, du Grand Théâtre, de nombreux parcs, des transports en commun ainsi que d'une foule de services essentiels. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un mode de vie urbain, dynamique et pratique, tout en conservant le confort d'un secteur établi et recherché. Une occasion rare de s'installer au coeur de l'action dans l'un des plus beaux environnements de Québec!

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, meuble encastré dans le hall d'entrée, étagère du salon.
Exclusions :
Luminaire de la cuisine.