Ville de Québec Condo à vendre - 275,000 $

Adresse d'exception au coeur du Vieux-Québec! Immeuble de 3 unités de copropriété situé au 10, rue Sainte-Famille, dans un ensemble patrimonial du milieu du XIXe siècle, sobre et solide, typique du quartier. Murs de pierre, poutres apparentes, hauts plafonds et planchers de bois créent une ambiance chaleureuse et unique. Idéal pour propriétaire-occupant, pied-à-terre ou investissement de prestige à quelques pas du Château Frontenac, des musées, cafés et services. Veuillez noter que les trois fractions de copropriété indivise (1, 2 et 3) doivent être vendues ensemble.

Addenda :
Immeuble de 3 unités de copropriété résidentielle situé au 10, rue Sainte-Famille, en plein coeur du Vieux-Québec. La propriété fait partie de l'ensemble jumelé 8-10, rue Sainte-Famille, un bâtiment du milieu du XIXe siècle inscrit au patrimoine bâti et intégré au site patrimonial du Vieux-Québec. On y retrouve une architecture sobre et solide, avec ouvertures alignées, maçonnerie de pierre et volumétrie typique du quartier historique. À l'intérieur, chaque unité met en valeur le cachet d'origine : murs de pierre apparents, poutres et plafonds de bois, planchers chaleureux, escaliers et mezzanines qui créent des atmosphères uniques. Les cuisines sont fonctionnelles, certaines avec îlot ou comptoir-lunch, et se prolongent vers des espaces de vie à aire ouverte, parfaits pour recevoir. Plusieurs salles de bains ont été réaménagées avec douches en céramique, bain sur pattes ou éléments contemporains, tout en respectant l'esprit du lieu. L'immeuble se déploie sur plusieurs niveaux, incluant des espaces en rez-de-chaussée, étages et combles aménagés, offrant différentes possibilités d'occupation : pied-à-terre de charme, résidence principale ou investissement locatif de qualité. Certaines pièces profitent de plafonds cathédrale et d'un poêle au bois qui accentuent le caractère chaleureux et intimiste. Localisation exceptionnelle à quelques pas des principaux attraits du Vieux-Québec : rues piétonnières, restaurants, cafés, institutions culturelles, services et transports. Une adresse rare pour qui souhaite détenir un immeuble de caractère au coeur d'un environnement urbain patrimonial, recherché autant par les occupants que par une clientèle de location haut de gamme. * Note : Certaines photos présentent un aménagement virtuel (home staging) réalisé à partir d'images réelles. Elles sont fournies à titre indicatif pour illustrer le potentiel d'aménagement des pièces. * Photos 1, 24 à 63 : photos de l'état actuel. * Photos 2 à 23 : aménagement virtuel / retouche IA.

Inclusions :
Meubles restant.
Exclusions :