Ville de Québec Condo à vendre - 209,700 $

Adresse d'exception au coeur du Vieux-Québec! Immeuble patrimonial du XIXe siècle de 3 copropriétés indivises, situé au 10, rue Sainte-Famille. Murs de pierre, poutres apparentes, hauts plafonds et planchers de bois. Idéal comme propriétaire-occupant, pied-à-terre ou investissement, à deux pas du Château Frontenac, musées, cafés et services. Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues ensemble à un même acheteur: no 1 Centris 17524865, no 2 Centris 26766630, no 3 Centris 26707970.

Addenda :
Note: les 3 copropriétés, inscrites sur Centris, doivent être vendues ensemble à un même acheteur: no 1 Centris 17524865, no 2 Centris 26766630, no 3 Centris 26707970. Immeuble de 3 unités de copropriété résidentielle situé au 10, rue Sainte-Famille, en plein coeur du Vieux-Québec. La propriété fait partie de l'ensemble jumelé 8-10, rue Sainte-Famille, un bâtiment du milieu du XIXe siècle inscrit au patrimoine bâti et intégré au site patrimonial du Vieux-Québec. On y retrouve une architecture sobre et solide, avec ouvertures alignées, maçonnerie de pierre et volumétrie typique du quartier historique. À l'intérieur, chaque unité met en valeur le cachet d'origine : murs de pierre apparents, poutres et plafonds de bois, planchers chaleureux, escaliers et mezzanines qui créent des atmosphères uniques. Les cuisines sont fonctionnelles, certaines avec îlot ou comptoir-lunch, et se prolongent vers des espaces de vie à aire ouverte, parfaits pour recevoir. Plusieurs salles de bains ont été réaménagées avec douches en céramique, bain sur pattes ou éléments contemporains, tout en respectant l'esprit du lieu. L'immeuble se déploie sur plusieurs niveaux, incluant des espaces en rez-de-chaussée, étages et combles aménagés, offrant différentes possibilités d'occupation : pied-à-terre de charme, résidence principale ou investissement locatif de qualité. Certaines pièces profitent de plafonds cathédrale et d'un poêle au bois qui accentuent le caractère chaleureux et intimiste. Localisation exceptionnelle à quelques pas des principaux attraits du Vieux-Québec : rues piétonnières, restaurants, cafés, institutions culturelles, services et transports. Une adresse rare pour qui souhaite détenir un immeuble de caractère au coeur d'un environnement urbain patrimonial, recherché autant par les occupants que par une clientèle de location haut de gamme. * Note : Certaines photos présentent un aménagement virtuel (home staging) réalisé à partir d'images réelles. Elles sont fournies à titre indicatif pour illustrer le potentiel d'aménagement des pièces. * Photos 1, 24 à 63 : photos de l'état actuel. * Photos 2 à 23 : aménagement virtuel / retouche IA.

Inclusions :
Meubles restant.
Exclusions :