Ville Emard (Île de Montréal) Condo à vendre - 269,000 $

Magnifique condo de style loft, clair et lumineux, fonctionnel et bien aménagé. Excellente insonorisation et électroménagers inclus. Idéal pour un étudiant, une personne seule ou un investisseur. Emplacement exceptionnel à distance de marche de tous les services : métro Angrignon, parc Angrignon, Carrefour Angrignon, restaurants et transport en commun. À proximité des pistes cyclables et sentiers pédestres, avec un accès rapide et stratégique aux autoroutes 20, 15 et 720. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Possibilité d'acheter ou de louer un garage intérieur. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
Bienvenue au prestigieux bâtiment Opus 123 ! Superbe construction haut de gamme (2012) offrant une insonorisation supérieure dans un immeuble paisible et sécuritaire. L'immeuble propose plusieurs commodités de qualité : * Système d'interphone et caméras de surveillance * Salle d'entraînement avec sauna * Élégante salle de réception avec cuisine, idéale pour vos événements * Magnifique terrasse sur le toit avec vue spectaculaire * Espace de rangement intérieur au sous-sol (#221) * Support à vélos au garage * Stationnement pour visiteurs * Garage intérieur en option (achat ou location) * Accès contrôlé * Service de conciergerie Emplacement stratégique, à distance de marche de tous les services : * Métro Angrignon * Parc Angrignon et parc St-Jean-de-Matha * Carrefour Angrignon * Écoles primaires et secondaires * Cégep André-Laurendeau * Plusieurs lignes d'autobus (37, 78, 106, 109, 195, 406, 495) * Accès rapide aux autoroutes 20, 720 et 15 * Restaurants réputés * Épiceries, pharmacies et dépanneurs à proximité logement loué à 1 240 $, pour le propriétaire occupant, occupation possible en 2027 avec avis donné avant le 31 décembre 2026. Une visite vous convaincra !

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et four à micro-
Exclusions :
Les effets personnels du locataire