Drummondville Maison à vendre - 434,900 $

602 6e Rue, J2A 4C4 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 602c

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29,372 pi²

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Maison à vendre - 602 6e Rue, Drummondville, J2A 4C4Maison à vendre - 602 6e Rue, Drummondville, J2A 4C4Maison à vendre - 602 6e Rue, Drummondville, J2A 4C4Maison à vendre - 602 6e Rue, Drummondville, J2A 4C4
Spacieuse propriété idéale pour grande famille érigée sur un terrain de 29 372 pi². Située au bout d'un cul-de-sac, cette magnifique maison est parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Vous serez charmé par son très grand garage, idéal pour les passionnés de plein air ou pour y stationner plusieurs véhicules. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, combine modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une vie familiale active. Situé à proximité de la plage municipale de Drummondville, des écoles, des services essentiels et de l'autoroute 55.

Addenda :
Bienvenue au 602, 6e Rue, une propriété chaleureuse située dans un quartier paisible et recherché de Drummondville. Cette maison bien entretenue offre un espace de vie confortable, une cour agréable, et surtout, un emplacement stratégique qui séduira autant les familles que les amateurs de plein air. Localisation et environnement : Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la tranquillité d'un quartier établi tout en étant à proximité de tout. À quelques minutes, vous trouverez - Écoles primaires et secondaires - CPE et garderies - Parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres - Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité - Centre-ville de Drummondville à moins de 10 minutes - Accès rapide à l'autoroute 55 pour des déplacements facilités vers Montréal, Québec ou Sherbrooke Le secteur est idéal pour les familles, les retraités actifs ou quiconque recherchant un mode de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Pour les amateurs de navigation et de sports nautiques : Vous aimez l'eau, les bateaux ou simplement passer du temps au bord de la rivière ? Bonne nouvelle : cette propriété se trouve à quelques minutes de la marina de Drummondville, un lieu prisé pour les passionnés de navigation. De plus, une descente de bateau publique est accessible à proximité, donnant un accès facile à la rivière Saint-François. Que ce soit pour une sortie en ponton, une journée de pêche, une promenade en kayak ou une simple croisière en soirée, l'emplacement vous permettra de profiter pleinement de l'environnement nautique.

Inclusions :
luminaires , déshumidificateur, gazebo, lustres,
Exclusions :
lave vaisselle, bornes électrique, tringles à rideaux, rideaux,

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :434,900 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :24479012
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :217,900 $
Évaluation municipale du terrain :80,800 $
Total évaluation municipale :298,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,316 $
Taxes scolaires :186 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :29,372 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 9" x 16' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 18' 11"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 9' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 17' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 7' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 6" x 17' 11"
Chambre
2
Non spécifié
8' 9" x 20' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 8" x 12' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 7" x 9' 3"


Avatar
Marilyne Lefebvre
(819) 817-2021
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