Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Multilogement à vendre - 499,000 $

Belle occasion d'investissement à Lachine! Ce duplex entièrement loué bénéficie d'un emplacement enviable, à proximité des services, commerces, transports et de tout ce que le secteur a à offrir. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, on retrouve également 2 chambres, un salon double, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les fenêtres ont été remplacées au fil des années. Une propriété intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble locatif dans un secteur recherché de Lachine.

Addenda :
Une belle occasion pour investisseur, avec des revenus locatifs actuels totalisant 2 438 $ par mois, soit 29 256 $ annuellement. Les deux logements sont présentement loués et aucun ne sera disponible pour occupation par l'acheteur. La propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à Lachine, à proximité du parc LaSalle, du bord de l'eau et des pistes cyclables, permettant de profiter pleinement des nombreux espaces verts et attraits du secteur. Les commerces et restaurants de la rue Notre-Dame, ainsi que les écoles et services essentiels, sont également facilement accessibles. Le secteur est bien desservi par le transport en commun, notamment par les lignes d'autobus 195 et 496, facilitant les déplacements vers le métro et les principaux pôles de transport. L'accès rapide aux autoroutes 13 et 20 permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal, l'Ouest-de-l'Île et l'aéroport Montréal-Trudeau. Un emplacement recherché qui combine vie de quartier, proximité du bord de l'eau, accessibilité et services, des atouts appréciables pour les locataires comme pour un propriétaire-investisseur.

Inclusions :
1 réservoir d'eau chaude
Exclusions :
Les effets personnels des locataires