Montréal (Ahuntsic/Cartierville) Multilogement à vendre - 875,000 $
634-636 Place Fleury, H3L 3K7 | Duplex à vendre Montréal - VID : 634h
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Parfait pour propriétaire occupant, ce duplex bien entretenu offre une belle opportunité dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville. Le logement 634 est libre et comprend le sous-sol, le garage et deux espaces de stationnement, idéal pour y aménager votre espace de vie tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, d'un balcon avant et arrière. À l'arrière, vous profitez d'une magnifique cour intime, parfaite pour les moments de détente ou les repas d'été. Brique, luminosité et proximité des services font de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir.
Addenda :
Inclusions :
634 : rideaux, balayeuse électrique, cadres antiques, outils dans l'atelier, réfrigérateur au sous-sol ainsi que tous les meubles s'y trouvant, établie dans le garage, grande échelle, tondeuse à gaz, coupe bordure électrique, pelles
Exclusions :
Effets personnels et biens meubles du locataire
Addenda :
Inclusions :
634 : rideaux, balayeuse électrique, cadres antiques, outils dans l'atelier, réfrigérateur au sous-sol ainsi que tous les meubles s'y trouvant, établie dans le garage, grande échelle, tondeuse à gaz, coupe bordure électrique, pelles
Exclusions :
Effets personnels et biens meubles du locataire
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :875,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :15833222
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1958
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :394,900 $
Évaluation municipale du terrain :386,500 $
Total évaluation municipale :781,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,015 $
Taxes scolaires :589 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.14
Profondeur du bâtiment :10.69
Façade du terrain :12.00
Profondeur du terrain :24.00
Superficie total du terrain :297.30
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :20
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 875,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
4' 60" x 10' 70"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 60" x 10' 70"
Sous-sol
2
Non spécifié
16' 20" x 10' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 70" x 10' 70"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 50" x 7' 80"
Cuisine
2
Non spécifié
8' 50" x 9' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
7' 70" x 8' 60"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 80" x 8' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 30" x 10' 90"
Rangement
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 20" x 10' 90"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 30" x 16' 80"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 16' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 80" x 6' 80"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 80" x 6' 80"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 40" x 18' 80"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 30"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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