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Cap-Santé Multilogement à vendre - 399,000 $

9-11 Rue Gaudry, G0A 1L0 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 9ey

2 Unitées

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Charmant duplex construit en 2006, parfaitement entretenu et offrant deux spacieux 4½. Chaque unité bénéficie de grandes pièces lumineuses et fonctionnelles ainsi que leur rangement extérieur. Situé dans une rue paisible et tranquille, le duplex est entouré d'un superbe terrain, parfait pour en profiter en toute sérénité. Ce bien est un excellent investissement ou un lieu de vie agréable, combinant modernité, espace et emplacement de choix. Opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent 2 logements libre à l'acheteur ! À voir absolument !

Addenda :

Inclusions :
Logement 9 : Lave-vaisselle (n'a jamais été utilisé, sans garantie de bon fonctionnement), réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, pôles, 2 causeuses, table et 4 chaises, meuble blanc en mélamine dans le salon, chauffe-eau. Logement 11 : Luminaires, stores, lave-vaisselle (sa porte n'a plus de ressort, sans garantie de bon fonctionnement), chauffe-eau.
Exclusions :
Tous les items des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :399,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :23919975

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2006

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :204,700 $
Évaluation municipale du terrain :89,600 $
Total évaluation municipale :294,300 $
Année d'évaluation :2026

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :40.00
Profondeur du bâtiment :24.00
Façade du terrain :39.00
Superficie total du terrain :774.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 399,000 $
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Marco Michel
COURTIER IMMOBILIER
(418) 661-8000
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