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Charlesbourg Multilogement à vendre - 229,900 $

8211-8213 Rue des Aigles, G1G 1A3 | Duplex à vendre Capitale-Nationale - VID : 8211

2 Unitées

Duplex à vendre - 8211-8213 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G 1A3Duplex à vendre - 8211-8213 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G 1A3Duplex à vendre - 8211-8213 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G 1A3Duplex à vendre - 8211-8213 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G 1A3
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE ! Duplex situé dans un secteur familial très recherché de Charlesbourg, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. L'immeuble comprend un logement 4 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement 3 ½ au sous-sol. Revenus bruts de 24 360 $ par année, avec les 2 logements loués jusqu'au 30/06/2027. Les locataires en place sont stables, paient leur loyer de façon régulière et contribuent à une gestion simple et sans tracas. 1 compteur Hydro-Québec dessert l'immeuble et que l'électricité est assumée par le propriétaire. Terrain 5 900 pc avec abri d'auto. Pré-Qualification Bancaire pour visiter***

Addenda :

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :3
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :229,900 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20318413

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1940

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :77,000 $
Évaluation municipale du terrain :154,000 $
Total évaluation municipale :231,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,886 $
Taxes scolaires :160 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.14
Profondeur du bâtiment :7.49
Superficie total du terrain :552.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :9
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 229,900 $
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Patrick Fournier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 627-3333
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25 ans
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