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Charlesbourg Multiplex for sale - $229,900

8211-8213 Rue des Aigles, G1G 1A3 | Duplex for sale Québec - VID: 8211

2 Units

Duplex for Sale - 8211-8213 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G 1A3Duplex for Sale - 8211-8213 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G 1A3Duplex for Sale - 8211-8213 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G 1A3Duplex for Sale - 8211-8213 Rue des Aigles, Charlesbourg, G1G 1A3
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE ! Duplex situé dans un secteur familial très recherché de Charlesbourg, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. L'immeuble comprend un logement 4 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement 3 ½ au sous-sol. Revenus bruts de 24 360 $ par année, avec les 2 logements loués jusqu'au 30/06/2027. Les locataires en place sont stables, paient leur loyer de façon régulière et contribuent à une gestion simple et sans tracas. 1 compteur Hydro-Québec dessert l'immeuble et que l'électricité est assumée par le propriétaire. Terrain 5 900 pc avec abri d'auto. Pré-Qualification Bancaire pour visiter***

Addendum:

Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:Duplex
Asking Price:$229,900
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20318413

Building Characteristics

Year of Construction:1940

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$77,000
Lot Municipal Assessment:$154,000
Municipal Evaluation Total:$231,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,886
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.14
Building Depth:7.49
Total Land Area:552.90

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:9
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Patrick Fournier
REAL ESTATE BROKER
418-627-3333
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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QUÉBEC
$389,000

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Charlesbourg, G1H 4M9

2 Units