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Dégelis Multilogement à vendre - 209,900 $

523-525 Av. Leclerc, G5T 1H6 | Duplex à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 523o

2 Unitées

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Bien entretenu et offrant un excellent potentiel de revenu, ce duplex situé à Dégelis représente une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Il comprend un grand logement 5 ½ réparti sur deux étages, qui sera disponible à compter du 1er octobre 2026, idéal pour y habiter confortablement, ainsi qu'un logement 4 ½ permettant de générer un revenu supplémentaire. Une propriété polyvalente, pratique et intéressante pour ceux qui souhaitent combiner habitation et investissement. À découvrir!

Addenda :
L'hydro à la fiche est pour l'unité du 523 seulement.

Inclusions :
Luminaires, stores, divan cuir, fauteuil cuir, bois construction du cabanon, carré jardin, clôtures, fournaise granule.
Exclusions :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :209,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :23441714

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1951

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :77,800 $
Évaluation municipale du terrain :10,900 $
Total évaluation municipale :88,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,222 $
Taxes scolaires :43 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.19
Profondeur du bâtiment :8.21
Façade du terrain :14.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :500.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 209,900 $
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Yasmina Lavoie
COURTIER IMMOBILIER
(581) 337-3006
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