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Dégelis Multiplex for sale - $209,900

523-525 Av. Leclerc, G5T 1H6 | Duplex for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 523o

2 Units

Duplex for Sale - 523-525 Av. Leclerc, Dégelis, G5T 1H6Duplex for Sale - 523-525 Av. Leclerc, Dégelis, G5T 1H6Duplex for Sale - 523-525 Av. Leclerc, Dégelis, G5T 1H6Duplex for Sale - 523-525 Av. Leclerc, Dégelis, G5T 1H6
Bien entretenu et offrant un excellent potentiel de revenu, ce duplex situé à Dégelis représente une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Il comprend un grand logement 5 ½ réparti sur deux étages, qui sera disponible à compter du 1er octobre 2026, idéal pour y habiter confortablement, ainsi qu'un logement 4 ½ permettant de générer un revenu supplémentaire. Une propriété polyvalente, pratique et intéressante pour ceux qui souhaitent combiner habitation et investissement. À découvrir!

Addendum:
L'hydro à la fiche est pour l'unité du 523 seulement.

Incusions:
Luminaires, stores, divan cuir, fauteuil cuir, bois construction du cabanon, carré jardin, clôtures, fournaise granule.
Exclusions:
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$209,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23441714

Building Characteristics

Year of Construction:1951

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$77,800
Lot Municipal Assessment:$10,900
Municipal Evaluation Total:$88,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,222
School Tax:$43

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.19
Building Depth:8.21
Land Frontage:14.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:500.90

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Yasmina Lavoie
REAL ESTATE BROKER
581-337-3006
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.