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Drummondville Multilogement à vendre - 399,000 $

118-120 11e Avenue, J2B 2X4 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 118aq

2 Unitées

Duplex à vendre - 118-120 11e Avenue, Drummondville, J2B 2X4Duplex à vendre - 118-120 11e Avenue, Drummondville, J2B 2X4Duplex à vendre - 118-120 11e Avenue, Drummondville, J2B 2X4Duplex à vendre - 118-120 11e Avenue, Drummondville, J2B 2X4
Superbe duplex fraîchement rénové, parfait pour un nouvel investisseur ! Offrant deux logements de type 4 ½, rénovés respectivement en 2021 et 2023, cet immeuble combine tranquillité d'esprit et potentiel intéressant. Le logement du haut (#118) sera libre à compter du 1er juillet 2026, une occasion idéale pour optimiser les revenus ou pour un propriétaire occupant stratégique. Encore un excellent potentiel d'amélioration pour maximiser la rentabilité. Une opportunité à saisir dès maintenant.

Addenda :

Inclusions :

Exclusions :
Bien meubles, effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :399,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11474262

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1948

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :142,300 $
Évaluation municipale du terrain :62,700 $
Total évaluation municipale :205,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,186 $
Taxes scolaires :134 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :26.00
Profondeur du bâtiment :33.00
Façade du terrain :50.00
Profondeur du terrain :100.00
Superficie total du terrain :5,000.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :8
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 399,000 $
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Guillaume Martel
COURTIER IMMOBILIER
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