« PROPRIÉTÉS MULTILOGEMENT « DRUMMONDVILLE « DUPLEX « DRUMMONDVILLE MULTILOGEMENT À VENDRE - 280,000 $

Drummondville Multilogement à vendre - 280,000 $

506 Rue St-Pierre, J2C 3W5 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 506l

2 Unitées

Duplex à vendre - 506 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W5Duplex à vendre - 506 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W5Duplex à vendre - 506 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W5Duplex à vendre - 506 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W5
Duplex semi-commercial de 2 étages offrant un excellent potentiel, avec revenus bruts potentiels de 27 600$/année. Il comprend un logement 4½ lumineux avec installation laveuse/sécheuse et un local commercial de 1 300 pieds² libre à l'acheteur ou à la location. L'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations, incluant isolation, revêtement, balcons et toiture refaite en 2020. Terrain plat et clôturé de 3 023 pieds² avec stationnement pour 3 voitures. Emplacement stratégique à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée!

Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 505 : 4½ loué à 750$/mois, rien d'inclus. Local 508 : 1300 pieds² vacant à 1550$/mois de valeur locative. Revenus bruts potentiels totaux : 27 600$/année. IMMEUBLE: -[Duplex semi-commercial de 2 étages] -[Sous-sol non aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Installation laveuse/sécheuse dans le logement] -[Les unités sont spacieuses et lumineuses] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[En 1997, le mur de la façade du bâtiment a été entièrement refait afin d'y ajouter une isolation à l'uréthane] -[En 1997, l'entretoit a été isolé à la cellulose R-30] -[En 1997, le revêtement a été refait] -[En 1997, les balcons ont été refaits] -[En 1996, la propriétaire a enlevé la zone asphaltée du côté droit de l'immeuble afin de faire un aménagement paysager. De plus, elle a fait un sentier avec des dalles sur le côté et ajouter un grand pavé à l'entrée de la cour afin de créer une aire de stationnement] -[Local 508: En 1997, les planchers ont été refaits et les divisions ont été créées] -[Local 508: Vers 2005, les podiums du local ainsi que les cabines d'essayage ont été construits] -[Local 508: En 2005, le bain a été retiré de la salle de bain afin d'y installer une toilette et un lavabo] -[Logement 506: En 2002, les divisions entre les deux chambres et la salle de bain ont été modifiées afin de créer une grande chambre principale] -[Logement 506: En 2011, la salle de bain a été rénovée] -[Panneau électrique en 2008] -[Chauffe-eau en 2020] -[En 2020, la toiture a été refaite (facture à l'appui)] ÉQUIPEMENTS: -[Installation aspirateur central] -[Détecteur d'incendie non relié] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 3023 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Allée en pavé uni] -[Terrain plat et clôturé] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 122 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires, cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 78] [Bike Score: 75] Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h25 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Meubles et meublants, effets personnels du propriétaire.

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :280,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9036829

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1950

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :139,500 $
Évaluation municipale du terrain :44,900 $
Total évaluation municipale :184,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,893 $
Taxes scolaires :115 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :6.21
Profondeur du bâtiment :12.41
Façade du terrain :11.00
Profondeur du terrain :26.00
Superficie total du terrain :280.90

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Pierre
Allée :Pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 280,000 $
Avatar
Alexandre Boisvert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 481-0551
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Duplex à vendre - 227-227A Rue St-Damase, Drummondville, J2B6J1
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
399,000 $

227-227A Rue St-Damase,
Drummondville, J2B 6J1

2 Unités

Duplex à vendre - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B1L3
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
420,000 $

619-621 Rue du Buandier,
Drummondville, J2B 1L3

2 Unités

Duplex à vendre - 463-465 Rue Surprenant, Drummondville, J2C4J4
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
655,000 $

463-465 Rue Surprenant,
Drummondville, J2C 4J4

2 Unités

Duplex à vendre - 181-183 Allée de l'Équinoxe, Drummondville, J2C0C9
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
769,732 $

181-183 Allée de l'Équinoxe,
Drummondville, J2C 0C9

2 Unités

Nouvelle annonce
Duplex à vendre - 231Z Grande-Allée, Drummondville, J2A2H6
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
549,000 $

231Z Grande-Allée,
Drummondville, J2A 2H6

2 Unités

Duplex à vendre - 454-456 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C3W1
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
650,000 $

454-456 Rue St-Pierre,
Drummondville, J2C 3W1

2 Unités

Duplex à vendre - 1300-1304 Rue Montplaisir, Drummondville, J2C0L7
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
435,000 $

1300-1304 Rue Montplaisir,
Drummondville, J2C 0L7

2 Unités

Duplex à vendre - 265Z-267Z Rue Éveline, Drummondville, J2A0J3
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
595,000 $

265Z-267Z Rue Éveline,
Drummondville, J2A 0J3

2 Unités