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Drummondville Multilogement à vendre - 649,000 $

622-624 Rue Brock, J2B 1G1 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 622h

2 Unitées

Duplex à vendre - 622-624 Rue Brock, Drummondville, J2B 1G1Duplex à vendre - 622-624 Rue Brock, Drummondville, J2B 1G1Duplex à vendre - 622-624 Rue Brock, Drummondville, J2B 1G1Duplex à vendre - 622-624 Rue Brock, Drummondville, J2B 1G1
Vous cherchez une propriété d'exception, empreinte d'histoire et de caractère, qui a su conserver toute son authenticité malgré les années? Voici une propriété qui saura certainement vous intéresser! Ce magnifique duplex a été rénové avec grand soin, dans le souci de respecter et de préserver son histoire, son cachet et son style unique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque détail contribue à créer une atmosphère empreinte de caractère. Suite dans Addenda.
Addenda :
Vous apprécierez sa salle à manger de bonne dimension, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que sa belle véranda arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été et accueillir vos convives. Le tout est agrémenté d'un superbe trottoir en béton estampé qui ajoute une touche soignée à l'aménagement extérieur. La propriété bénéficie également d'un grand terrain situé entre deux rues, offrant un espace extérieur intéressant et une belle intimité. Un imposant garage chauffé de deux étages complète le tout, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, les projets ou les besoins d'un propriétaire exigeant. Idéalement située à proximité de l'hôpital et du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter de tous les services à quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et tranquille. Une propriété unique où histoire, cachet, confort et tranquillité se rencontrent. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Inclusions :
Luminaires, 2 ouvres portes du garage avec 1 manette par porte, poêles à bois du garage et du logement sans conformité, rideaux et pôles, stores du 624.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du locataire et du propriétaire, palan électrique dans le garage

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :649,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :19545323

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1920

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :288,100 $
Évaluation municipale du terrain :113,300 $
Total évaluation municipale :401,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,361 $
Taxes scolaires :297 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :10.72
Profondeur du bâtiment :12.99
Superficie total du bâtiment :141.00
Façade du terrain :20.00
Profondeur du terrain :42.00
Superficie total du terrain :839.60

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Moins de 6 pieds
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 649,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 19" x 2' 58"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 96" x 4' 88"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 95" x 4' 97"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 60" x 5' 74"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 60" x 3' 66"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 66" x 2' 59"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 42" x 2' 27"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
2' 99" x 5' 21"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
2' 52" x 4' 86"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 20" x 4' 86"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 40" x 1' 72"
Rangement
2
Non spécifié
3' 0" x 1' 75"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 37" x 4' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 30" x 2' 34"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
2' 40" x 4' 13"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 34" x 4' 81"


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Joël Bruneau
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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