« PROPRIÉTÉS MULTILOGEMENT « DRUMMONDVILLE « DUPLEX « DRUMMONDVILLE MULTILOGEMENT À VENDRE - 730,000 $

Drummondville Multilogement à vendre - 730,000 $

566-568 Rue Notre-Dame, J2B 2L5 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 566h

2 Unitées

Duplex à vendre - 566-568 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2B 2L5Duplex à vendre - 566-568 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2B 2L5Duplex à vendre - 566-568 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2B 2L5Duplex à vendre - 566-568 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2B 2L5
Opportunité rare! Duplex en brique bien entretenu offrant une immense entrepôt chauffée d'environ 5000pi2 -- idéale pour bricoleurs, entrepreneurs ou collectionneurs. Les 2 logements seront libre à l'acheteur, vous laissant le choix de vos locataires. Garage pratique, beaucoup de rangement, fenêtres remplacées en 2013. Secteur central près des services et axes routiers. Potentiel exceptionnel à Drummondville!

Addenda :
Bienvenue au 566-568 rue Notre-Dame, à Drummondville -- une propriété unique combinant revenus, espace et potentiel exceptionnel! Ce duplex en brique bien entretenu offre une opportunité rare sur le marché grâce à sa vaste entrepôt chauffée d'environ 5000pi2, idéale pour les bricoleurs, entrepreneurs ou collectionneurs à la recherche d'un espace de travail ou de rangement hors du commun. UN IMMEUBLE SOLIDE ET POLYVALENT La propriété propose deux logements distincts offrant confort et flexibilité : Logement principal au rez-de-chaussée avec de grandes pièces lumineuses, beaucoup de rangement et accès direct au garage. Logement du 2e étage actuellement libre, vous offrant le privilège de choisir vos locataires ou la possibilité d'y loger un membre de la famille. Revenus potentiels intéressants ou occupation double selon vos besoins. UN ESPACE D'ENTREPÔT UNIQUE EN SON GENRE Véritable atout de cette propriété, l'imposante entrepôt chauffée d'environ 5000pi2 offre d'innombrables possibilités : Idéale pour les bricoleurs, travailleurs autonomes, mécaniciens ou entrepreneurs. Espace pouvant servir d'atelier, d'entreposage commercial léger, de garage supplémentaire ou d'espace de création. Hauteur libre généreuse, accessible toute l'année grâce à son système de chauffage efficace. CARACTÉRISTIQUES ET ENTRETIEN Propriété en brique, construction solide et durable. Fenêtres remplacées en 2013 (sauf celles du sous-sol). Beaucoup de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur. Garage attenant pratique et fonctionnel. Terrain bien entretenu, facile d'accès et bien situé. EMPLACEMENT ET POTENTIEL Situé dans un secteur accessible et central de Drummondville, ce duplex combine tranquillité et commodité : À proximité des commerces, services et axes routiers. Secteur mixte idéal pour concilier résidentiel et projet professionnel. Beaucoup de potentiel pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant un projet à forte valeur ajoutée. En résumé : un duplex en brique solide et bien entretenu, offrant une immense entrepôt chauffée d'environ 5000pi2, un garage, deux logements libre à l'acheteur, et un potentiel remarquable. Que vous soyez bricoleur, entrepreneur ou investisseur, cette propriété représente une opportunité rare à Drummondville!

Inclusions :
Lave vaisselle, pôles et rideaux
Exclusions :
Panneaux solaires (8) sur le toit de l'entrepôt/garage

Détails clés

Essentiels

Chambres :10
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :730,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :26176640

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1940

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :311,300 $
Évaluation municipale du terrain :111,100 $
Total évaluation municipale :422,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,526 $
Taxes scolaires :295 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :11.89
Profondeur du bâtiment :11.37
Superficie total du bâtiment :135.00
Façade du terrain :20.00
Profondeur du terrain :41.00
Superficie total du terrain :822.70

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :20
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 730,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 7' 7"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
19' 3" x 7' 7"
Salle de lavage
2
Non spécifié
16' 6" x 9' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 9' 11"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 5" x 15' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 15' 6"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 1" x 18' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 18' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 11" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 5" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 6" x 20' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 11' 9"


Avatar
Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 339-4067
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Duplex à vendre - 225-227 Rue Lindsay, Drummondville, J2C1N8
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
520,000 $

225-227 Rue Lindsay,
Drummondville, J2C 1N8

2 Unités

Duplex à vendre - 463-465 Rue Surprenant, Drummondville, J2C4J4
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
655,000 $

463-465 Rue Surprenant,
Drummondville, J2C 4J4

2 Unités

Duplex à vendre - 130Z Rue Reid, Drummondville, J2B8S2
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
644,000 $

130Z Rue Reid,
Drummondville, J2B 8S2

2 Unités

Nouvelle annonce
Duplex à vendre - 1161-1163 Rue Chabanel, Drummondville, J2B2J7
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
415,000 $

1161-1163 Rue Chabanel,
Drummondville, J2B 2J7

2 Unités

Nouvelle annonce
Duplex à vendre - 592-594 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2B2L8
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
449,800 $

592-594 Rue Notre-Dame,
Drummondville, J2B 2L8

2 Unités

Duplex à vendre - 295-297 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2C1M3
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
441,500 $

295-297 Rue Notre-Dame,
Drummondville, J2C 1M3

2 Unités

Duplex à vendre - 2031Z-2033Z Boul. Mercure, Drummondville, J2B3P5
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
479,000 $

2031Z-2033Z Boul. Mercure,
Drummondville, J2B 3P5

2 Unités

Duplex à vendre - 102-104 8e Avenue, Drummondville, J2B2R6
DUPLEX
CENTRE-DU-QUÉBEC
364,000 $

102-104 8e Avenue,
Drummondville, J2B 2R6

2 Unités