Drummondville Multiplex for sale - $730,000

Opportunité rare! Duplex en brique bien entretenu offrant une immense entrepôt chauffée d'environ 5000pi2 -- idéale pour bricoleurs, entrepreneurs ou collectionneurs. Les 2 logements seront libre à l'acheteur, vous laissant le choix de vos locataires. Garage pratique, beaucoup de rangement, fenêtres remplacées en 2013. Secteur central près des services et axes routiers. Potentiel exceptionnel à Drummondville!

Addendum:
Bienvenue au 566-568 rue Notre-Dame, à Drummondville -- une propriété unique combinant revenus, espace et potentiel exceptionnel! Ce duplex en brique bien entretenu offre une opportunité rare sur le marché grâce à sa vaste entrepôt chauffée d'environ 5000pi2, idéale pour les bricoleurs, entrepreneurs ou collectionneurs à la recherche d'un espace de travail ou de rangement hors du commun. UN IMMEUBLE SOLIDE ET POLYVALENT La propriété propose deux logements distincts offrant confort et flexibilité : Logement principal au rez-de-chaussée avec de grandes pièces lumineuses, beaucoup de rangement et accès direct au garage. Logement du 2e étage actuellement libre, vous offrant le privilège de choisir vos locataires ou la possibilité d'y loger un membre de la famille. Revenus potentiels intéressants ou occupation double selon vos besoins. UN ESPACE D'ENTREPÔT UNIQUE EN SON GENRE Véritable atout de cette propriété, l'imposante entrepôt chauffée d'environ 5000pi2 offre d'innombrables possibilités : Idéale pour les bricoleurs, travailleurs autonomes, mécaniciens ou entrepreneurs. Espace pouvant servir d'atelier, d'entreposage commercial léger, de garage supplémentaire ou d'espace de création. Hauteur libre généreuse, accessible toute l'année grâce à son système de chauffage efficace. CARACTÉRISTIQUES ET ENTRETIEN Propriété en brique, construction solide et durable. Fenêtres remplacées en 2013 (sauf celles du sous-sol). Beaucoup de rangement à l'intérieur comme à l'extérieur. Garage attenant pratique et fonctionnel. Terrain bien entretenu, facile d'accès et bien situé. EMPLACEMENT ET POTENTIEL Situé dans un secteur accessible et central de Drummondville, ce duplex combine tranquillité et commodité : À proximité des commerces, services et axes routiers. Secteur mixte idéal pour concilier résidentiel et projet professionnel. Beaucoup de potentiel pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant un projet à forte valeur ajoutée. En résumé : un duplex en brique solide et bien entretenu, offrant une immense entrepôt chauffée d'environ 5000pi2, un garage, deux logements libre à l'acheteur, et un potentiel remarquable. Que vous soyez bricoleur, entrepreneur ou investisseur, cette propriété représente une opportunité rare à Drummondville!

Incusions:
Lave vaisselle, pôles et rideaux
Exclusions:
Panneaux solaires (8) sur le toit de l'entrepôt/garage