Drummondville Multiplex for sale - $435,000

Duplex en brique de 2 étages générant des revenus bruts annuels de 15 120$, comprenant deux logements 4½ loués sans bail avec chauffage, électricité et eau chaude inclus. Les unités sont lumineuses, avec entrée individuelle et chauffage électrique. Le sous-sol est partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus. Travaux réalisés: toiture (env. 10ans) et chauffe-eau (2019). Le vaste terrain de 25 308 pieds² offre un garage simple détaché, une allée asphaltée et un stationnement pour 6 voitures et plus. Secteur pratique, à proximité de l'autoroute 55, route 122, écoles, commerces, parcs et hôpital. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée!

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 1302: 4½ loué à 660$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 1304: 4½ loué à 600$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Revenus bruts totaux : 15 120$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont spacieux et lumineux] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture il y a environ une dizaine d'années] -[Installation du chauffe-eau en 2019] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 25 308 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en asphalte] -[Garage détaché simple largeur] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 122 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] [WalkScore: 22] [Bike Score: 39] Situé à 1h05 de Montréal. Situé à 1h20 de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux, plusieurs réfrigérateurs, équipements divers et effets personnels du propriétaire.