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Drummondville Multiplex for sale - $649,000

622-624 Rue Brock, J2B 1G1 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 622h

2 Units

Duplex for Sale - 622-624 Rue Brock, Drummondville, J2B 1G1Duplex for Sale - 622-624 Rue Brock, Drummondville, J2B 1G1Duplex for Sale - 622-624 Rue Brock, Drummondville, J2B 1G1Duplex for Sale - 622-624 Rue Brock, Drummondville, J2B 1G1
Vous cherchez une propriété d'exception, empreinte d'histoire et de caractère, qui a su conserver toute son authenticité malgré les années? Voici une propriété qui saura certainement vous intéresser! Ce magnifique duplex a été rénové avec grand soin, dans le souci de respecter et de préserver son histoire, son cachet et son style unique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque détail contribue à créer une atmosphère empreinte de caractère. Suite dans Addenda.
Addendum:
Vous apprécierez sa salle à manger de bonne dimension, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que sa belle véranda arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été et accueillir vos convives. Le tout est agrémenté d'un superbe trottoir en béton estampé qui ajoute une touche soignée à l'aménagement extérieur. La propriété bénéficie également d'un grand terrain situé entre deux rues, offrant un espace extérieur intéressant et une belle intimité. Un imposant garage chauffé de deux étages complète le tout, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, les projets ou les besoins d'un propriétaire exigeant. Idéalement située à proximité de l'hôpital et du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter de tous les services à quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et tranquille. Une propriété unique où histoire, cachet, confort et tranquillité se rencontrent. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Incusions:
Luminaires, 2 ouvres portes du garage avec 1 manette par porte, poêles à bois du garage et du logement sans conformité, rideaux et pôles, stores du 624.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du locataire et du propriétaire, palan électrique dans le garage

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$649,000
Listing Number (MLS):19545323

Building Characteristics

Year of Construction:1920

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$288,100
Lot Municipal Assessment:$113,300
Municipal Evaluation Total:$401,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,361
School Tax:$297

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.72
Building Depth:12.99
Total Building Area:141.00
Land Frontage:20.00
Land Depth:42.00
Total Land Area:839.60

Interior Characteristics

Basement:Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 19" x 2' 58"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 96" x 4' 88"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 95" x 4' 97"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 60" x 5' 74"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 60" x 3' 66"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 66" x 2' 59"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 42" x 2' 27"
Master bedroom
2
Unspecified
2' 99" x 5' 21"
Bedroom
2
Unspecified
2' 52" x 4' 86"
Bathroom
2
Unspecified
2' 20" x 4' 86"
Bathroom
2
Unspecified
2' 40" x 1' 72"
Storage
2
Unspecified
3' 0" x 1' 75"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 37" x 4' 80"
Bedroom
2
Unspecified
3' 30" x 2' 34"
Master bedroom
2
Unspecified
2' 40" x 4' 13"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 34" x 4' 81"


Avatar
Joël Bruneau
REAL ESTATE BROKER
450-779-5395
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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