Drummondville Multiplex for sale - $574,900

Duplex incroyable au coeur du centre-ville, directement en face de la nouvelle Maison des aînés -- un emplacement stratégique dans un secteur en pleine revitalisation. Deux très beaux logements offrant un cachet unique et une qualité de vie recherchée. Le logement du rez-de-chaussée est occupé par la propriétaire. Profitez d'une cour privée exceptionnelle et d'un garage détaché, un luxe rare en milieu urbain! À proximité de l'hôpital et de tous les services.

Addendum:
----DESCRPTION---- Duplex absolument incroyable situé en plein coeur du centre-ville, dans un secteur en pleine effervescence et en développement. Une opportunité rare autant pour propriétaire occupant que pour investisseur! L'immeuble se démarque par sa cour privée, un atout exceptionnel en milieu urbain, ainsi que par son emplacement stratégique à proximité de l'hôpital et de tous les services. Le logement au rez-de-chaussée est actuellement occupé par la propriétaire et offre un espace fonctionnel de type 4 ½ avec sous-sol non aménagé, mais accessible, ainsi qu'un garage détaché et une cour exclusive -- une valeur locative estimée à 1 200$/mois. À l'étage, on retrouve un vaste 5 ½ sur deux niveaux, loué actuellement 1 140$/mois, avec augmentation prévue à 1 175$/mois à compter du 1er juillet. Un immeuble offrant un excellent potentiel, dans un emplacement de choix. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, stores, 2 thermopompes, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions:
Lave-vaisselle, électros, effets personnel des locataires.