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Drummondville Multiplex for sale - $499,000

47-49 Rue Valois, J2C 2T5 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 47bl

2 Units

Duplex for Sale - 47-49 Rue Valois, Drummondville, J2C 2T5
Très beau duplex dans le quartier St-Pierre, secteur de choix avec un terrain intime et une grande terrasse pour profitez de l'extérieur. Le logement du rez-de-chaussée est fraichement rénové et comprend une grande salle familiale au sous-sol. L'immeubles est un clé en main et permet au futur propriétaire d'habiter le logement au rez-de-chaussée car il est libre présentement, ou de le louer à la personne de son choix pour plus de revenus. Opportunité à saisir!
Addendum:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Property Type:Duplex
Asking Price:$499,000
Listing Number (MLS):10548497

Building Characteristics

Year of Construction:1949

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$185,900
Lot Municipal Assessment:$78,700
Municipal Evaluation Total:$264,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,626
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:24.60
Building Depth:30.70
Land Frontage:50.00
Land Depth:125.00
Total Land Area:6,274.60

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 4' 90"
Kitchen
2
Unspecified
9' 10" x 5' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 12' 50"
Basement
2
Unspecified
12' 40" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
21' 50" x 8' 60"
Bedroom
2
Unspecified
8' 80" x 17' 30"
Bathroom
2
Unspecified
5' 20" x 6' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 7' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 10"
Office
2
Unspecified
8' 50" x 6' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 20" x 10' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 9' 10"


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Elaine Marchand
REAL ESTATE BROKER
819-818-4939
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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