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Drummondville Multilogement à vendre - 449,900 $

42-44 Rue St-Denis, J2B 5S7 | Duplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 42ca

2 Unitées

Duplex à vendre - 42-44 Rue St-Denis, Drummondville, J2B 5S7Duplex à vendre - 42-44 Rue St-Denis, Drummondville, J2B 5S7Duplex à vendre - 42-44 Rue St-Denis, Drummondville, J2B 5S7Duplex à vendre - 42-44 Rue St-Denis, Drummondville, J2B 5S7
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex idéalement situé près de toutes les commodités offre un 4½ au 2e étage, loué à 1100$/mois, libre dès le 1er juillet 2026, et un 7½ sur deux niveaux (RDC + sous-sol) avec 4 chambres et 1 bureau, 2 salles familiales et 2 salles de bain, actuellement vacant et estimé à 1600$/mois. Plusieurs rénovations assurent un immeuble bien entretenu. Profitez d'un excellent potentiel de revenus, d'une flexibilité unique et d'un investissement sûr dans un secteur recherché, parfait pour habiter ou louer.

Addenda :
----DESCRIPTION---- Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex idéalement situé près de toutes les commodités offre un 4½ au 2e étage, loué à 1100$/mois, libre dès le 1er juillet 2026, et un 7½ sur deux niveaux (RDC + sous-sol) avec 4 chambres et un bureau, 2 salles familiales et 2 salles de bain, actuellement vacant et estimé à 1600$/mois. Plusieurs rénovations assurent un immeuble bien entretenu. Profitez d'un excellent potentiel de revenus, d'une flexibilité unique et d'un investissement sûr dans un secteur recherché, parfait pour habiter ou louer. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :

Exclusions :
Biens et meubles du locataire

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :449,900 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :13814862

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1957

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :209,600 $
Évaluation municipale du terrain :62,700 $
Total évaluation municipale :272,300 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :2,675 $
Taxes scolaires :183 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.99
Profondeur du bâtiment :9.79
Superficie total du terrain :464.50

Caractéristiques Intérieures

Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 449,900 $
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Sabrina Chagnon
COURTIER IMMOBILIER
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