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Granby Multilogement à vendre - 1,174,000 $

11-13 Rue Touchette, J0E 2C0 | Duplex à vendre Montérégie - VID : 11ds

2 Unitées

Duplex à vendre - 11-13 Rue Touchette, Granby, J0E 2C0Duplex à vendre - 11-13 Rue Touchette, Granby, J0E 2C0Duplex à vendre - 11-13 Rue Touchette, Granby, J0E 2C0Duplex à vendre - 11-13 Rue Touchette, Granby, J0E 2C0
Luxueux jumelé clé en main, 3 chambres, 2 salles de bain, grand terrain de 16 000 pi². Découvrez ce superbe jumelé luxueux, entièrement clé en main et prêt à accueillir sa nouvelle famille ! Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate d'une école, d'un CPE, d'un parc et sur une rue tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles actives. À seulement 15 minutes de l'autoroute 10 et 20 minutes de la 20, profitez d'un accès facile à tous les services essentiels.


Addenda :
Aménagements et caractéristiques principales : 3 chambres à coucher : une première au rez-de-chaussée, deux spacieuses au sous-sol. 2 salles de bain complètes, plus une salle de lavage dédiée pour plus de commodité. Terrain exceptionnel total de 33368 pi², soit +/- 16000 pi² pour chaque jumelé, avec patio en béton pour des soirées en plein air. Chauffage radiant au sous-sol pour un confort optimal toute l'année. Thermopompe murale, sortie pour spa extérieure et foyer au propane pour une ambiance chaleureuse. Chambre des maîtres équipée d'un walk-in généreux, et beaucoup de rangement supplémentaire partout dans la maison. Actuellement loué, cette propriété génère un revenu stable et représente une opportunité d'investissement rare : possibilité d'acheter un seul côté avec un subdivision du terrain. Parfait pour un investisseur averti ou pour agrandir votre portefeuille immobilier. Visites sur approbation de crédit seulement, pour assurer la sérénité des parties.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :1,174,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :13674518

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2022

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :573,300 $
Évaluation municipale du terrain :148,100 $
Total évaluation municipale :721,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,928 $
Taxes scolaires :464 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :16.56
Profondeur du bâtiment :16.69
Superficie total du bâtiment :233.00
Façade du terrain :50.00
Profondeur du terrain :67.00
Superficie total du terrain :3,100.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Armoires de cuisine :Autre
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 1,174,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 4' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 4' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 1" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 1" x 13' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 7' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 7' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 21' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 21' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 5' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 5' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 5' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 5' 9"


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Ronald Peloquin
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