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Grand-Métis Multilogement à vendre - 185,000 $

22-22A Rue Oscar-Fournier, G0J 1Z0 | Duplex à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 22ct

2 Unitées

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Impressionnant Duplex en excellente condition, de 2 grands 5 1/2 non chauffés et non éclairés. Plusieurs stationnements et grand rangement avec beaucoup de possibilités au sous-sol. Excellents revenus de près de 16 000$ par année. La propriété est disponible rapidement. Actuellement loués à d'excellents locataires. Idéal pour investisseur et très peu d'investissement à y faire à court, moyen et long terme. Cette propriété de haute qualité et très lumineuse, vous surprendra par tous ses atouts!!!

Addenda :
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.** -Les visites débuteront le samedi le 4 septembre, toujours sur rendez-vous avec la validation des vendeurs et des locataires, le tout selon la demande des vendeurs.

Inclusions :

Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :185,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :22580438

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1925

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :81,100 $
Évaluation municipale du terrain :5,900 $
Total évaluation municipale :87,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,687 $
Taxes scolaires :160 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.76
Profondeur du bâtiment :13.03
Façade du terrain :14.00
Profondeur du terrain :38.00
Superficie total du terrain :508.70

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Moins de 6 pieds, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 185,000 $
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Thomas Dupont Guimond
COURTIER IMMOBILIER
(418) 952-8288
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