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Grand-Métis Multiplex for sale - $185,000

22-22A Rue Oscar-Fournier, G0J 1Z0 | Duplex for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 22ct

2 Units

Duplex for Sale - 22-22A Rue Oscar-Fournier, Grand-Métis, G0J 1Z0Duplex for Sale - 22-22A Rue Oscar-Fournier, Grand-Métis, G0J 1Z0Duplex for Sale - 22-22A Rue Oscar-Fournier, Grand-Métis, G0J 1Z0Duplex for Sale - 22-22A Rue Oscar-Fournier, Grand-Métis, G0J 1Z0
Impressionnant Duplex en excellente condition, de 2 grands 5 1/2 non chauffés et non éclairés. Plusieurs stationnements et grand rangement avec beaucoup de possibilités au sous-sol. Excellents revenus de près de 16 000$ par année. La propriété est disponible rapidement. Actuellement loués à d'excellents locataires. Idéal pour investisseur et très peu d'investissement à y faire à court, moyen et long terme. Cette propriété de haute qualité et très lumineuse, vous surprendra par tous ses atouts!!!

Addendum:
**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.** -Les visites débuteront le samedi le 4 septembre, toujours sur rendez-vous avec la validation des vendeurs et des locataires, le tout selon la demande des vendeurs.

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$185,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22580438

Building Characteristics

Year of Construction:1925

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$81,100
Lot Municipal Assessment:$5,900
Municipal Evaluation Total:$87,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,687
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.76
Building Depth:13.03
Land Frontage:14.00
Land Depth:38.00
Total Land Area:508.70

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more, Less than 6 feet, Independent entrance, Crawl space
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Thomas Dupont Guimond
REAL ESTATE BROKER
418-952-8288
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