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La Tuque Multilogement à vendre - 239,000 $

733-735 Rue Kitchener, G9X 2L7 | Duplex à vendre Mauricie - VID : 733k

2 Unitées

Duplex à vendre - 733-735 Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L7Duplex à vendre - 733-735 Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L7Duplex à vendre - 733-735 Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L7Duplex à vendre - 733-735 Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L7
Magnifique propriété entretenue avec soin depuis plusieurs années, idéale pour propriétaire occupant avec garage. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre un très grand logement 3 1/2, lumineux et au goût du jour. À l'étage, vous trouverez un logement 4 1/2 offrant un excellent potentiel. Chaque appartement est équipé de sa propre thermopompe, offrant un confort accru en toute saison. Le tout est situé dans un secteur paisible, à quelques pas de la pente de ski. Une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Addenda :
Rénovations récentes Couverture de la maison refaite en 2025. Ajout d'une thermopompe dans chacun des deux appartements en 2025.

Inclusions :
Cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, Laveuse-Sécheuse, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement. 2 manettes de garage. Meuble mural dans la chambre principale rdc, stores, pôles et rideaux, luminaires, bac à déchets et bac de récupération, bac brun. Tout ce qui restera sur place sera la propriété de l'acheteur.
Exclusions :
Sont exclus les biens et effets personnels du vendeur et du locataire.

Détails clés

Essentiels

Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :239,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :16457553

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1946

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :137,300 $
Évaluation municipale du terrain :28,000 $
Total évaluation municipale :165,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,747 $
Taxes scolaires :106 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :464.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : 6 pieds et plus
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :9
Garage :Détaché
Allée :Asphalte, Pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 239,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 19' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 11' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 21' 4"


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Jessica Moisan
COURTIER IMMOBILIER
(819) 698-3547
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