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La Tuque Multiplex for sale - $239,000

733-735 Rue Kitchener, G9X 2L7 | Duplex for sale Mauricie - VID: 733k

2 Units

Duplex for Sale - 733-735 Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L7Duplex for Sale - 733-735 Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L7Duplex for Sale - 733-735 Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L7Duplex for Sale - 733-735 Rue Kitchener, La Tuque, G9X 2L7
Magnifique propriété entretenue avec soin depuis plusieurs années, idéale pour propriétaire occupant avec garage. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre un très grand logement 3 1/2, lumineux et au goût du jour. À l'étage, vous trouverez un logement 4 1/2 offrant un excellent potentiel. Chaque appartement est équipé de sa propre thermopompe, offrant un confort accru en toute saison. Le tout est situé dans un secteur paisible, à quelques pas de la pente de ski. Une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Addendum:
Rénovations récentes Couverture de la maison refaite en 2025. Ajout d'une thermopompe dans chacun des deux appartements en 2025.

Incusions:
Cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, Laveuse-Sécheuse, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement. 2 manettes de garage. Meuble mural dans la chambre principale rdc, stores, pôles et rideaux, luminaires, bac à déchets et bac de récupération, bac brun. Tout ce qui restera sur place sera la propriété de l'acheteur.
Exclusions:
Sont exclus les biens et effets personnels du vendeur et du locataire.

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$239,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):16457553

Building Characteristics

Year of Construction:1946

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$137,300
Lot Municipal Assessment:$28,000
Municipal Evaluation Total:$165,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,747
School Tax:$106

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:464.50

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Detached
Driveway:Asphalt, Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 19' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 21' 4"


Avatar
Jessica Moisan
REAL ESTATE BROKER
819-698-3547
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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