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Lac-Mégantic Multilogement à vendre - 239,000 $

4711-4713 Rue Laval, G6B 1C4 | Duplex à vendre Estrie - VID : 4711

2 Unitées

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Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement principal, situé à l'avant de l'immeuble, offre une configuration qui se rapproche davantage d'une maison unifamiliale que d'un logement traditionnel (4 chambres/2 salles de bain et un sous-sol). À l'arrière, on retrouve un logement 3 ½ aménagé sur deux étages. Celui-ci a bénéficié de rénovations récentes. Suite dans l'addenda.
Addenda :
Logement principal (avant) : Grand logement de type 7 ½. Réparti sur deux étages avec accès au sous-sol. Quatre chambres à coucher. Deux salles de bain. Configuration offrant l'espace et le confort d'une maison. Bail renouvelé à 807 $/mois. Système de chauffage central au mazout pour le logement principal. Le coût du mazout est assumé par le propriétaire du 1er septembre au 1er mai de chaque année. 2 stationnements Logement secondaire (arrière) : Logement 3 ½ réparti sur deux étages. Grande chambre à coucher. Salle de bain complète. Accès à une partie du sous-sol Plusieurs rénovations récentes. 2 stationnements

Inclusions :

Exclusions :
Biens des locataires.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :239,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :19776272

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1900

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :159,500 $
Évaluation municipale du terrain :22,600 $
Total évaluation municipale :182,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,097 $
Taxes scolaires :113 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.00
Profondeur du bâtiment :15.15
Façade du terrain :9.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :301.90

Caractéristiques Intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 239,000 $
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BIANKA TARDIF
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25 ans
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Droits de Mutation*
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