Lac-Mégantic Multiplex for sale - $239,000

Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement principal, situé à l'avant de l'immeuble, offre une configuration qui se rapproche davantage d'une maison unifamiliale que d'un logement traditionnel (4 chambres/2 salles de bain et un sous-sol). Cette unité est actuellement louée et son bail a été renouvelé. À l'arrière, on retrouve un logement 3 ½ aménagé sur deux étages. Celui-ci a bénéficié de rénovations récentes et sera libre à compter du 30 juin, offrant une excellente occasion à un futur propriétaire occupant de s'y établir tout en profitant des revenus de l'autre logement. Suite dans l'addenda.

Addendum:
Occasion intéressante pour un propriétaire occupant ! Le logement arrière sera libre à compter du 30 juin, permettant à un acheteur admissible d'acquérir avec une mise de fonds minimale de 5 %. Logement principal (avant) : Grand logement de type 7 ½. Réparti sur deux étages avec accès au sous-sol. Quatre chambres à coucher. Deux salles de bain. Configuration offrant l'espace et le confort d'une maison. Bail renouvelé à 807 $/mois. Système de chauffage central au mazout pour le logement principal. Le coût du mazout est assumé par le propriétaire du 1er septembre au 1er mai de chaque année. 2 stationnements Logement secondaire (arrière) : Logement 3 ½ réparti sur deux étages. Grande chambre à coucher. Salle de bain complète. Accès à une partie du sous-sol Plusieurs rénovations récentes. Libre à compter du 30 juin. 2 stationnements Valeur locative projetée d'environ 650 $ par mois.

Incusions:

Exclusions:
Biens des locataires.