Lyster Multilogement à vendre - 370,000 $

Rare opportunité d'investissement offrant une configuration unique! Cette propriété de type duplex comprend deux habitations distinctes, offrant plus d'intimité et de flexibilité. La résidence principale compte 4 chambres et 2 salles de bains, tandis que le logement annexé comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Revenus bruts actuels de 22 740 $/année. Le logement annexé sera libre dès le 1er novembre 2026, offrant un beau potentiel d'optimisation des revenus. Le zonage résidentiel-commercial ajoute également un potentiel intéressant. Excellente option pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Addenda :
Une opportunité d'investissement unique! Cette propriété se démarque par sa configuration particulière offrant deux habitations distinctes reliées par un abri d'auto, sans mur mitoyen entre les unités, procurant ainsi davantage d'intimité et de flexibilité qu'un duplex traditionnel. Que ce soit pour un investisseur souhaitant conserver les deux logements en location, un propriétaire occupant désirant habiter une unité tout en générant un revenu supplémentaire, ou encore une famille souhaitant loger un proche à proximité tout en conservant son indépendance, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Description des unités : Unité principale (2715): - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Sous-sol aménagé récemment - Espaces de vie fonctionnels et lumineux Deuxième unité (2725): - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - Espace de rangement au sous-sol - Sera libre à compter du 1er novembre 2026, offrant un excellent potentiel d'optimisation pour le prochain propriétaire Les baux ainsi que les avis d'augmentation sont disponibles pour consultation. Zonage et potentiel : La propriété bénéficie d'un zonage résidentiel-commercial offrant un potentiel intéressant pour différents projets. Effectuez vos vérifications auprès de la municipalité afin de valider les usages permis et la faisabilité de votre projet. Une propriété rare sur le marché offrant une combinaison intéressante de revenus, de flexibilité et de potentiel. Une occasion à saisir pour un investisseur ou un propriétaire occupant!
Inclusions :
Tout ce qui se trouvera sur place au moment de la prise de possession.
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels des locataires.