Lyster Multiplex for sale - $370,000

Rare opportunité d'investissement ! Cette propriété unique offre une configuration de type duplex avec deux habitations distinctes, procurant davantage d'intimité et de flexibilité qu'un duplex traditionnel. Actuellement entièrement louée, elle génère un revenu brut annuel de 22 740 $. La première unité compte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, tandis que la seconde comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Bénéficiant d'un zonage résidentiel-commercial au potentiel très intéressant, cette propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire.

Addendum:
Une opportunité d'investissement unique! Cette propriété se démarque par sa configuration particulière offrant deux habitations distinctes reliées par un abri d'auto, sans mur mitoyen entre les unités, procurant ainsi davantage d'intimité et de flexibilité qu'un duplex traditionnel. Que ce soit pour un investisseur souhaitant conserver les deux logements en location, un propriétaire occupant désirant habiter une unité tout en générant un revenu supplémentaire, ou encore une famille souhaitant loger un proche à proximité tout en conservant son indépendance, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Description des unités : Unité principale (2715): - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Sous-sol aménagé récemment - Espaces de vie fonctionnels et lumineux Deuxième unité (2725): - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - Espace de rangement au sous-sol Les baux ainsi que les avis d'augmentation sont disponibles pour consultation. Zonage et potentiel : La propriété bénéficie d'un zonage résidentiel-commercial offrant un potentiel intéressant pour différents projets. Effectuez vos vérifications auprès de la municipalité afin de valider les usages permis et la faisabilité de votre projet. Une propriété rare sur le marché offrant une combinaison intéressante de revenus, de flexibilité et de potentiel. Une occasion à saisir pour un investisseur ou un propriétaire occupant!

Incusions:
Tout ce qui se trouvera sur place au moment de la prise de possession.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels des locataires.