Mont-Saint-Hilaire Multilogement à vendre - 875,000 $

RARETÉ DANS LA RÉGION! Duplex à St-Hilaire situé sur un terrain de 53800 pi avec immense garage/atelier détaché à l'arrière de 49pi X 29pi! Immeuble habité par les propriétaires, l'appartement à l'étage est loué à un locataire de longue date pour 775$/mois. Magnifique terrain avec vue panoramique sur la montagne. Piscine creusée chauffée et bien plus! Le grand atelier/garage à l'arrière pourrait servir à plusieurs usages, que ce soit pour des véhicules, atelier, ébinisterie ou autre usage à valider avec la municipalité! Plusieurs améliorations dont la toiture en 2021, thermopompe centrale en 2023 et bien plus. Près de tout, UNIQUE! À voir!

Demande de visite 24-48hrs seulement, à noter que le locataire à l'étage comporte les 3 critères, plus de 65 ans demeurant sur place depuis plus de 10 ans. À noter que le logement au rez de chaussée est pour les propriétaires occupants actuels et sera libre lors de la vente. Donc valeur locative potentielle estimé à 2000$/mois et même chose pour la garage/atelier à l'arrière: Valeur locative approximative 1000$/mois et plus!
La grandeur du terrain combiné à l'immense atelier détaché en fait une véirtable rareté sur le marché! À voir aboslument.

INCLUSIONS
Pôles, rideaux, luminaires, fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (1340), four encastré (1340), plaque de cuisson (1340), gazebo, chauffe-eau à l'huile pour la piscine, réfrigérateur garage, deux caissons armoires garage, 8 ventilateurs dans le garage, 2 climatiseurs dans le garage, classeur 5 tiroirs garage, 4 établis en bois garage, accessoires piscine creusée, autres biens à discuter. Tout ces biens et la piscine sont laissés tel quel à titre de don, sans garantie.

EXCLUSIONS
Tous les biens des propriétaires. Pôle de support dans la salle de bain.