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Montréal (Centreville) Multilogement à vendre - 1,145,000 $

2525-2527 Rue Moreau, H1W 2M9 | Duplex à vendre Montréal - VID : 2525l

2 Unitées

Duplex à vendre - 2525-2527 Rue Moreau, Montréal (Centreville), H1W 2M9

Très belle opportunité d'investissement, immeuble proche des arrondissements Ville-Marie et Plateau-Mont-Royal. Duplex situé à une dizaine de mètres de la station de métro Frontenac (environ 10 mètres). Possibilité d'ajouter un logement au sous-sol et, selon le règlement de zonage, il y aurait possibilité d'ajouter un étage complet.

Addenda :
Très belle opportunité d'investissement, immeuble proche des arrondissements Ville-Marie et Plateau-Mont-Royal. Duplex situé à une dizaine de mètres de la station de métro Frontenac (environ 10 mètres). Possibilité d'ajouter un logement au sous-sol et, selon le règlement de zonage, il y aurait possibilité d'ajouter un étage complet.

Inclusions :
Aucune
Exclusions :
Les effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :5

Type de propriété :Duplex

Prix demandé :1,145,000 $

Chambre a coucher :2

Nombre de salles de bains :1

Numéro d'inscription (ULS) :16908892

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1956

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :495,600 $

Évaluation municipale du terrain :308,900 $

Total évaluation municipale :804,500 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :4,960 $

Taxes scolaires :568 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :7.32

Profondeur du bâtiment :12.80

Façade du terrain :24.00

Profondeur du terrain :102.00

Superficie total du terrain :2,463.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : 6 pieds et plus

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique

Caractéristiques Extérieure

Fondation :Béton coulé

Garage :Intégré

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 1,145,000 $

Tahar Aouane

COURTIER IMMOBILIER

(514) 577-5564

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