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Montreal (Downtown) Multiplex for sale - $1,145,000

2525-2527 Rue Moreau, H1W 2M9 | Duplex for sale Montreal - VID: 2525l

2 Units

Duplex for Sale - 2525-2527 Rue Moreau, Montreal (Downtown), H1W 2M9

Très belle opportunité d'investissement, immeuble proche des arrondissements Ville-Marie et Plateau-Mont-Royal. Duplex situé à une dizaine de mètres de la station de métro Frontenac (environ 10 mètres). Possibilité d'ajouter un logement au sous-sol et, selon le règlement de zonage, il y aurait possibilité d'ajouter un étage complet.

Addendum:
Très belle opportunité d'investissement, immeuble proche des arrondissements Ville-Marie et Plateau-Mont-Royal. Duplex situé à une dizaine de mètres de la station de métro Frontenac (environ 10 mètres). Possibilité d'ajouter un logement au sous-sol et, selon le règlement de zonage, il y aurait possibilité d'ajouter un étage complet.

Incusions:
Aucune
Exclusions:
Les effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:5

Property Type:Duplex

Asking Price:$1,145,000

Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Listing Number (MLS):16908892

Building Characteristics

Year of Construction:1956

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$495,600

Lot Municipal Assessment:$308,900

Municipal Evaluation Total:$804,500

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$4,960

School Tax:$568

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.32

Building Depth:12.80

Land Frontage:24.00

Land Depth:102.00

Total Land Area:2,463.00

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more

Energy/Heating:Electric, Hot Water

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete

Garage:Built-in

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $1,145,000

Tahar Aouane

REAL ESTATE BROKER

514-577-5564

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Duplex for sale - 737-739 Rue de Versailles, Montreal (Downtown), H3C1Z5

DUPLEX
MONTREAL

$1,995,000

737-739 Rue de Versailles,
Montreal (Downtown), H3C 1Z5