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Pohénégamook Multilogement à vendre - 239,500 $

1279 Rue Principale, G0L 1J0 | Duplex à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 1279f

2 Unitées

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Une propriété aux multiples possibilités! Chérie et entretenue avec un grand soin durant de nombreuses années, cette chaleureuse demeure est prête à passer le flambeau; Celle-ci peut convenir à une grande famille (7 chambres, 3 salles de bain), à un projet bigénérationnel ou à un investissement locatif! Plusieurs améliorations ont été réalisées au fils des ans: toiture, fenêtres, revêtements extérieur et rafraichissement de l'appartement 1279A. Un garage de 24 X 24 pi vient bonifier le tout! Notez que l'immeuble est présentement opérer en duplex (un unité propriétaire occupant, l'autre vacant). Une occasion à saisir, demandez une visite!

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, bac bleu, store, laves-vaisselles (2, un non-fonctionnel), aspirateur central et ses accessoires, certains meubles à discuter avec les vendeurs.
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Duplex
Prix demandé :239,500 $
Chambres (total) :6
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :13087252

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1920

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :189,100 $
Évaluation municipale du terrain :11,000 $
Total évaluation municipale :200,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,309 $
Taxes scolaires :121 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :17.83
Profondeur du bâtiment :10.69
Façade du terrain :26.00
Profondeur du terrain :46.00
Superficie total du terrain :1,183.80

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Pierre
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 239,500 $
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Yasmina Lavoie
COURTIER IMMOBILIER
(581) 337-3006
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25 ans
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Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

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Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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