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Salaberry-de-Valleyfield Multilogement à vendre - 485,000 $

47 Rue Jacques-Cartier, J6T 4P9 | Duplex à vendre Montérégie - VID : 47bm

2 Unitées

Duplex à vendre - 47 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4P9Duplex à vendre - 47 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4P9Duplex à vendre - 47 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4P9Duplex à vendre - 47 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4P9
Salaberry de Valleyfield ,
secteur du Pôle Institutionnel et milieu des Affaires, bâtisse commerciale et résidentielle vous offrant une superficie commerciale de plus de 2200 pieds carrés. Un logement est également présent à l'étage. L'espace commercial est composé de 5 bureaux , un aire de repos, et un grand aire de travail pour le secrétariat et l'administration . A Proximité du Centre Hospitalier, le CÉGEP, Le Palais de Justice, l'hôtel de Ville, les écoles secondaires et primaires , son îlot de verdure et d'animation culturelle soit le parc Salaberry, cette propriété a comme vocable: bureaux professionnels,
entreprises de services.

Addenda :
Soyez charmé par ce secteur exclusif à Salaberry de Valleyfield, une opportunité d'affaires très intéressante comme occupant des lieux pour votre entreprise et comme investissement. A l'arrière de la propriété grand terrain asphalté vous permettant 6 cases de stationnements environ. Secteur centre-ville ou la restauration est omniprésente, ce secteur sera ceinturé également d'habitations résidentielles de haute densité de type ( Condos ) en location. Vraiment un site de choix. la vente sera taxable a 60% du prix de vente puisque l'immeuble a comme superficie commerciale 60% et 40% a des fins résidentielles.

Inclusions :
visite du local commercial avis de 48 heures, idéalement le soir ou le week end en avant midi
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :485,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :21112973

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1933

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :239,800 $
Évaluation municipale du terrain :227,800 $
Total évaluation municipale :467,600 $
Année d'évaluation :2026

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :28.00
Profondeur du bâtiment :80.00
Superficie total du bâtiment :2,240.00
Façade du terrain :50.00
Profondeur du terrain :150.00
Superficie total du terrain :7,287.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux de cèdre
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 485,000 $
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André Clément
COURTIER IMMOBILIER
(450) 567-0660
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25 ans
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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