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Salaberry-de-Valleyfield Multiplex for sale - $485,000

47 Rue Jacques-Cartier, J6T 4P9 | Duplex for sale Montérégie - VID: 47bm

2 Units

Duplex for Sale - 47 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4P9Duplex for Sale - 47 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4P9Duplex for Sale - 47 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4P9Duplex for Sale - 47 Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4P9
Salaberry de Valleyfield ,
secteur du Pôle Institutionnel et milieu des Affaires, bâtisse commerciale et résidentielle vous offrant une superficie commerciale de plus de 2200 pieds carrés. Un logement est également présent à l'étage. L'espace commercial est composé de 5 bureaux , un aire de repos, et un grand aire de travail pour le secrétariat et l'administration . A Proximité du Centre Hospitalier, le CÉGEP, Le Palais de Justice, l'hôtel de Ville, les écoles secondaires et primaires , son îlot de verdure et d'animation culturelle soit le parc Salaberry, cette propriété a comme vocable: bureaux professionnels,
entreprises de services.

Addendum:
Soyez charmé par ce secteur exclusif à Salaberry de Valleyfield, une opportunité d'affaires très intéressante comme occupant des lieux pour votre entreprise et comme investissement. A l'arrière de la propriété grand terrain asphalté vous permettant 6 cases de stationnements environ. Secteur centre-ville ou la restauration est omniprésente, ce secteur sera ceinturé également d'habitations résidentielles de haute densité de type ( Condos ) en location. Vraiment un site de choix. la vente sera taxable a 60% du prix de vente puisque l'immeuble a comme superficie commerciale 60% et 40% a des fins résidentielles.

Incusions:
visite du local commercial avis de 48 heures, idéalement le soir ou le week end en avant midi
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$485,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):21112973

Building Characteristics

Year of Construction:1933

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$239,800
Lot Municipal Assessment:$227,800
Municipal Evaluation Total:$467,600
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:28.00
Building Depth:80.00
Total Building Area:2,240.00
Land Frontage:50.00
Land Depth:150.00
Total Land Area:7,287.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more, Crawl space
Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Cedar Shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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André Clément
REAL ESTATE BROKER
450-567-0660
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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