Salaberry-de-Valleyfield Multiplex for sale - $619,000

Propriétaire occupant! Superbe duplex tout brique 34 X 45 avec garage, comprenant 2 grand logements 5 1/2. Le logement du rez-de-chaussée avec ses planchers de bois franc a été rénové de façon importante, salle de bains, la cuisine, peinture, boiseries et revêtements de sol. Le logement au 2e étage également avec des planchers de bois franc et rénové en grande partie, entrée avant intérieure. Toiture 2020. 5 stationnements. Voir addenda pour les travaux des dernières années.

TRAVAUX DEPUIS L'ACHAT EN 2023:
- Le trottoir côté gauche fût refait au complet en béton et ajout d'une dalle de béton à l'arrière 16 X 16.
- Ajout d'asphalte devant la porte de garage et côté stationnement.
- Le plafond de la salle de bains du logement du 212 va être refait, insonorisation et gyps.
- La porte arrière logement 212 à été remplacée.
- Ajout de lumières encastrées dans les 3 chambres du rez-de-chaussée, passage, salle de bains et une partie au sous-sol.
- Le fils électrique d'alimentation pour le garage à été remplacé.
TRAVAUX PAR ANCIEN PROPRIÉTAIRE:
En 2011.
-Enlèvement du chauffage centrale au 212.
-Modifications au entrées électriques. -Installation de chauffages électriques au RDC.
-Remplacement de tout les portes et plusieurs fenêtres.
-Remplacement des balcons et rampes en façades . -Réfection complètes du RDC, salles de bains, cuisine, peinture, boiserie et revêtements de sol.
En 2020.
-Remplacement des balcons et rampes arrière.
-Toiture d'acier du garage -Dalle du garage
-Revêtement façade du garage et portes .

INCLUSIONS
Les 2 réservoirs d'eau chaude (2015 et 2022), 2 thermopompes murale. Le gypse et bois restant pour le sous-sol.

EXCLUSIONS
Les luminaires du logements 214 et les effets personnels du locataire.