Découvrez ce magnifique duplex avec garage, situé au coeur de Shawinigan, à proximité de tous les services essentiels ainsi que de l'autoroute. Il comprend deux logements 4 ½, dont l'un avec sous-sol, offrant un espace supplémentaire parfait pour du rangement ou une salle de jeux. Le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur pour l'acte de vente. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est actuellement loué 1 000 $ par mois, garage inclus, non chauffé et non éclairé. D'autres photos du 2e étage seront ajoutées dès que la locataire aura quitté les lieux.
Addenda :
Inclusions :
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :274,900 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :19804049
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1924
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :125,300 $
Évaluation municipale du terrain :19,600 $
Total évaluation municipale :144,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,106 $
Taxes scolaires :66 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :7.70
Profondeur du bâtiment :8.91
Façade du terrain :13.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :399.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, Moins de 6 pieds